• Verkocht

Antoniusstraat 43 6166 XH Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze charmante en luxe afgewerkte hoekwoning (woonopp. 108m² | Inhoud 420m³)
met grote garage is gebouwd in 1946 en is gelegen op een mooi perceel van 273m².

De woning beschikt o.a. over een kelder, sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer (32m²), ruime ‘woonkeuken’ (15m²) met uitgebreide installatie, bijkeuken, 3 slaapkamers
en luxe & moderne badkamer. De grote garage (5.48 x 5.05m.) is vrijstaand gelegen aan de achterzijde van het perceel.

De woning is gelegen op een centrale en rustige locatie in Geleen nabij diverse voorzieningen, het Danikenbos en verbindingswegen als de N276 en snelweg A76.
Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Souterrain
Provisiekelder.

Begane grond
Hal/ entree met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Ruime en sfeervolle
‘ L-vorm’ woonkamer (32m²) voorzien van eiken parketvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de riante ‘woonkeuken’, gelegen in een aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een uitgebreide hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Via de keuken is een portaal bereikbaar met toegang tot het toilet en de uiterst praktische bijkeuken, alwaar o.a. de aansluitpunten voor het witgoed
zich bevinden.

De vrijstaande garage is via de lange oprit aan de linkerzijde van de woning bereikbaar.
Een erfdienstbaarheid m.b.t. de oprit is gevestigd om de huidige situatie ook voor alle toekomstige eigenaren te garanderen. Goed geregeld dus!

Garage
De grote garage (5.48 x 5.05m.) is voorzien van een kantelpoort, separate loopdeur en uiteraard elektra. Een fijne ruime garage dus voor uw auto of uw hobby’s…!

1e Verdieping
Overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.47 x 3.47 en 4.38 x 2.52m. groot.
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer.
Zeer fraaie badkamer is absoluut de badkamer. Deze is in 2018 op luxe en moderne wijze vernieuwd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Mooie zolderverdieping, alwaar zich de 3e slaapkamer met dakraam en handige bergruimte bevinden.

Tuin
De woning beschikt over een keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin met een zeer goede privacy en goede bezonning door de ligging op het (zuid)westen.
Ideaal is de aluminium overkapping boven het terras, welk direct achter de woning gelegen is. Absoluut een heerlijk plekje om lekker te vertoeven... De tuin is ca. 13.00meter diep en is goed bereikbaar via de oprit en grote dubbel openslaande poort.

Algemeen:
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels rolluiken (deels houten en deels kunststof kozijnen);
* Het dak is geïsoleerd;
* Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
* De verwarmingsketel is gehuurd.

Locatie
De woning is gelegen op een centrale en rustige locatie in Geleen nabij diverse voorzieningen, het Danikenbos en verbindingswegen als de N276 en snelweg A76.
Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN B 6190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.