• Verkocht

Van Goudoeverstraat 38 6166 XD Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op mooie woonlocatie in Oud-Geleen gelegen instapklaar tussengelegen woonhuis met aanbouw, en tuin. L-vormige woonkamer met open keuken met moderne aanbouwkeuken, eetkamer, kunststof kozijnen. Drie slaapkamers, nagenoeg nieuwe badkamer, bergzolder.
U heeft een goede verbinding op de nabij gelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 4.10x1.90 m).

Begane grond:
Hal met meterkast en nieuwe toiletruimte met wandcloset.
L-vormige woonkamer met open keuken met een moderne aanbouwkeuken en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en oven.
Aanbouw met eetkamer en toegang tot de tuin en bijkeuken.
Bijkeuken/berging met aansluitingen voor witgoed en standplaats cv ketel.

Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin gelegen op het westen.

1e verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.95x3.75/2.70 m).
Slaapkamer 2 (ca. 2.90x3.75/2.80 m).
Slaapkamer 3 nu in gebruik als kleedkamer (ca. 2.90x2.75/2.45 m) met muurkast.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Moderne badkamer (ca. 2.85x1.80/1.45 m) met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
De 2e etage is bereikbaar via een vlizotrap, hier treft u een ruime zolderberging aan.

Verder is het object voorzien van:
- centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een gehuurde Remeha HR-combiketel
- elektra bestaande uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter
- kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing

Bezichtigingen donderdag 3 en vrijdag 4 maart.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 3150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (12 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mullens Makelaars B.V.

Bel 046-4753735

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.