• Verkocht

Augustinusstraat 46 6161 AL Geleen Geleen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze "opknapper" is gelegen nabij het centrum en uitvalswegen. De woning beschikt over een aanbouw, 3 slaapkamers en een oprit met garage. Ideale starterswoning.

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 6 m²).
Voorzien van een plavuizenvloer en toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Hal.
Toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fontein.
Woonkamer (ca. 26 m²) L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en haardpartij.
Aanbouw (ca. 16 m²) leefkeuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, witgoedaansluiting en loopdeur naar terras en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) voorzien van een muurkast.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) voorzien van een muurkast.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) voorzien van een muurkast.
Badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een douche met wastafel.

Bergvliering:
Alwaar standplaats CV Nefit econline.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van een terras, gazon, groenborder, tuinberging en achterom.

Garage (ca. 27 m²):
De garage is voorzien van een stalen kantelpoort.

Bijzonderheden
- Platdak ca. 3 jaar geleden vernieuwd.
- Hoofdbouw voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Aanbouw voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Woning dient gemoderniseerd te worden.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN D 4300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
147 m² (21 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400
Dhr. Claessen
Augustinusstraat 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was zeer goed, heeft al 3 huizen verkocht voor ons, alles netjes en goed geregeld. De samenwerking met makelaar en diegene die foto's maakt was ook zeer goed. Dus alles goed en netjes verzocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.