• Verkocht

Jekerstraat 27 6163 KJ Geleen Lindenheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 140.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Starters met een sociale of economische binding met de gemeente Sittard-Geleen krijgen voorrang, hiermee geeft de verkoper in deze grillige verkoopmarkt een perspectief aan starters en verhoogt deze de betrokkenheid van bewoners bij hun woon- en leefomgeving.

Op een rustige locatie in de woonwijk "Landgraaf" ligt deze hoekwoning met o.a. 3 slaapkamers, een berging en een tuin. Deze woning beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping.

Begane grond:
De hal met toilet met fonteintje en meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar) biedt toegang tot een berging en de woonkamer.
De berging (ca. 2,50 x 2,29 m) is via een aparte toegangsdeur en via de hal bereikbaar.
De woonkamer (ca. 5.47 x 5,20 m) beschikt over een deur naar de tuin, een muurkast en biedt toegang tot de keuken.
De open keuken (ca. 2,38 x 3,18 m) beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie en is gesitueerd aan de straatkant.

Eerste verdieping:
De overloop met ruime muurkast biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 3,73 x 3,18 m
- Slaapkamer 2: ca. 3,70 x 3,18 m
- Slaapkamer 3: ca. 2,65 x 2,26 m
De badkamer (ca. 2,26 x 2,56 m) beschikt over een douche, een toilet en een vaste wastafel. Tevens is de wasmachineaansluiting aanwezig op de badkamer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met een klein dakraam, berging en standplaats cv-ketel. Het realiseren van een extra slaapkamer is hier mogelijk.

Tuin:
Omsloten tuin met terrassen. Deze tuin is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: ca. 235 m²
Woonoppervlakte: ca. 95m²
Inhoud: ca. 445m³
Cv ketel: Remeha HR uit 2019, eigendom
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met HR ++ glas, een houten voordeur en een houten deur naar de berging
Deze woning beschikt over 1 rolluik
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie
Plattegronden kunnen afwijken van de werkelijke situatie

De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er wordt een zakelijk recht bestemd tot mandeligheid meeverkocht, dit betreft het pad aan de achterzijde
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico, deze heeft verkoper laten verwijderen, betrof een plaat op zolder en vloerbedekking in trapkast (zie asbest rapport in bijlage)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 140.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN G 3975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELEEN G 3850
Oppervlakte
179 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046 4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.