• Verkocht

Jan Steenstraat 20 6165 TT Geleen Kluis

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2022
Verkoopdatum
25 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op 15 minuten loopafstand van het centrum en toch rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis met achterbouw, garage en geheel omsloten tuin met optimale privacy.

INDELING

Souterrain:
Betegelde provisiekelder (ca. 4.17 x 2.37 m, 1.98 m hoog), bereikbaar via de hal.

Begane grond:
Entree | hal met tegelvloer en meterkast (8 groepenkast, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachtstroomtariefmeter).
Deels betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet met inbouwreservoir.
Doorzon woonkamer (ca. 7.29 x 3.50 m) met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en via de tuindeur toegang tot het terras en de tuin.
Open keuken (ca. 3.27 x 2.31 m) met plavuizenvloer en moderne keukeninstallatie (2016) in hoekopstelling voorzien diverse apparatuur, te weten: combimagnetron, koelkast, 5 pits gascomfort, afzuigkap en vaatwasautomaat.
Berging/bijkeuken (achterbouw 2019) (ca. 3.84 m x 2.31 m) met tegelvloer en opstelling van de c.v. ketel (Nefit HR | 2019 | eigendom).
Inpandig te bereiken garage (achterbouw 2019) met electrische sectionaalpoort
Geheel omsloten tuin met terras en tuinberging, bereikbaar via de woonkamer en berging (achterbouw), tevens toegankelijk via de oprit en garage aan de rechterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, vaste trap naar de tweede verdieping/zolder en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 = ca. 3.28 x 2.37 m met siergrindvloer
Slaapkamer 2 = ca. 3.48 x 2.74 m met laminaatvloer en vaste kast
Slaapkamer 3 = ca. 3.49 x 3.18 m met laminaatvloer en vaste kast
Geheel betegelde, moderne badkamer (2018) met douche, tweede toilet, (design)radiator, mechanische ventilatie en vaste wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping | zolder:
Steektrap naar geheel begaanbare bergzolder met daglichttoetreding middels Velux-dakraam en met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap- | hobbykamer.

Bijzonderheden:
Dit object is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Tevens is de zolder na-geïsoleerd.
In 2019 is er een aanbouw (bijkeuken en garage) gerealiseerd.
CV-installatie Nefit HR 2019 (huur).
De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN258

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 2532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.