• Verkocht

Sluisbeek 14 6166 JH Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is rustig en kindvriendelijke gelegen in de gewilde wijk Haesselderveld, vlakbij het gezellige centrum en de voorzieningen van Oud-Geleen. Het pand is degelijk gebouwd in 1980, met betonnen vloeren en ankerloze woningscheidende wanden. Deels kunststof kozijnen met dubbelglas, deels houten kozijnen met enkelglas, deels rolluiken. Spouw en dak zijn geïsoleerd. HR Combi cv-ketel 2016, gehuurd van Volta voor € 29,09 per maand, contractvrij per 15-01-2021. Koper wordt geacht het huurcontract van de cv-ketel over te nemen.
De woning is netjes onderhouden, maar dient van binnen gemoderniseerd te worden.
Het perceel is 223 m2 groot met een royale achtertuin, welke achterom bereikbaar is via een voetpad. Bij de woning hoort een gemetselde berging 2.50 x 2.10 met elektra en water.
De inhoud van de woning bedraagt 420 m3 en de woonoppervlakte 107 m2.

Indeling
Begane grond, voorzien van doorlopende tegelvloer: hal met bergkast onder de trap; meterkast; toilet met fonteintje; woonkamer 8.45 x 3.75, voorzien van schouw met inzethaard; open keuken 4.00 x 2.15 met nette aanbouwkeuken, waarin gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast; portaal met bergkast en buitendeur.
Eerste verdieping, voorzien van novilon: overloop; drie slaapkamers 4.95 x 3.78; 3.76 x 3.40; 4.00 x 2.25; badkamer 2.42 x 2.25 met douchecabine, wastafel, wandcloset en aansluiting witgoed.
Tweede verdieping: grote hoge zolder, bereikbaar via een vlizotrap. In de betonnen zoldervloer is reeds een uitsparing voor een vaste trap aanwezig

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten !
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.766
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

GELEEN B 7131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELEEN B 7132
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.