Stokroosstraat 7 6163 TW Geleen Lindenheuvel

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DEZE RUIME STARTERSWONING IS RUSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING. HET BETREFT EEN TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET TUINKAMER (AANBOUW), 2 BERGINGEN EN EEN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN WELKE ZELFSTANDIG ACHTEROM BEREIKBAAR IS. VERDER IS HET PAND GELEGEN NABIJ EEN WINKELCENTRUM EN DIVERSE BELANGRIJKE UITVALSWEGEN.

PROVISIEKELDER:
Onder de hal gesitueerde provisiekelder v.v. tegelvloer.

BEGANE GROND:
De hal/entree met meterkast (en tegelvloer vloer biedt toegang tot de keuken, de geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een staand closet en de kelder.
De keuken kent een open karakter en v.v. een eenvoudige keukeninstallatie welke recht is opgesteld en v.v. diverse inbouwapparatuur, o.a. een afzuiging, een gaskookplaat en een elektrische oven.
De woonkamer is v.v vloerbedekking en klassiek ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde.
Middels de keuken en woonkamer is er toegang tot de achtergelegen tuinkamer welke tevens als extra woonruimte wordt gebruikt. In deze ruimte zijn tevens de aansluitpunten witgoed gesitueerd en is er tuincontact middels de aanwezige tuindeur. Vanuit deze ruimte is tevens de stenen berging bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,96x 3,77m;
- slaapkamer 2: 3,56 x 3,07m;
- slaapkamer 3: 2,56 x 2,87m met muurkast;
- geheel betegelde badkamer (1,87 x 2,17m) welke is uitgerust met een douche en een vaste wastafel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke in gebruik is als bergzolder. De mogelijkheid tot realiseren van een 4de slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Tevens zijn op deze verdieping de standplaats van de Cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

BERGING:
In de achtertuin is er nog een separate berging gelegen.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin met zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- pand is v.v. aluminium- en kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is v.v. rolluiken;
- pand beschikt over 10 zonnepanelen (HUUR);
- Cv-installatie, merk: Remeha Avanta, bj. 2015 (EIGENDOM).

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.636
Aangeboden sinds
2 december 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
107 m² wonen / 167 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
472 m³
Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Philippen Makelaardij

Bel 046-4589292
Mevr. Kathé Deledda-Nelemans
Stokroosstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze was heel open en begrijpelijk! Als je haar nodig had was ze er voor je. Ik heb haar als prettig en deskundig ervaren!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Philippen Makelaardij
Beste mevrouw Delleda, Hartelijk dank voor uw mooi berichtje! Ondanks dat het natuurlijk mijn werk is om mensen bij te staan in hun verkooptraject, is het altijd fijn om te horen dat alles naar wens is verlopen! Ik wens jullie nog vele mooie jaren op het nieuwe adres. Warme groet, Sandra Smeets Philippen Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.