• Verkocht

Pastoor van Eijsstraat 36 6161 VN Geleen Geleen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen en winkels. De woning is gebouwd omstreeks 1959 en netjes onderhouden. Het dak is vernieuwd in +/- 2003 en voorzien van Unidek, houten kozijnen met enkelglas, deels screens (voorzijde en woonkamer elektrisch bedienbaar), HR combi cv-ketel uit ca. 2007 (eigendom), 6 zonnepanelen 2019 (eigendom). Voor– en achtergevel zijn in 2007 gereinigd en opnieuw gevoegd.
Het perceel is 157 m2 groot, met een aangelegde tuin met overdekt terras 3.94 x 2.60. Bij de woning hoort een ruime buitenberging 4.05 x 2.50. De tuin is achterom bereikbaar via een pad.
De inhoud van de woning bedraagt 395 m3 en woonoppervlakte 91 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.18 x 2.02 met aansluiting voor de wasapparatuur.
Begane grond, voorzien van laminaatvloer: hal; garderobekast met nieuwe elektrische groepenkast; toilet met fonteintje; woonkamer 7.26 x 3.86 met schouw; gesloten keuken 3.42 x 2.82 met moderne aanbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers met laminaatvloer 3.82 x 3.08; 4.10 x 2.60 met muurkast en vaste kastenwand; 3.04 x 2.26 met muurkast; 3.04/1.98 x 2.30; badkamer 1.94 x 1.13 met douche, wastafel en wandradiator.
Tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap: ruime bergzolder met laminaat, thans in gebruik als atelier/werkkamer; berging; standplaats cv-ketel.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

GELEEN D 5229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.