• Verkocht

Nachtegaalstraat 98 6165 BN Geleen Kluis

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 172.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Keurig onderhouden en gemoderniseerde jaren-30 tussenwoning, met aanbouw en 4 slaapkamers, gelegen aan een sfeervol plantsoen op loopafstand van het centrum van Geleen en het burgemeester Damenpark.

Souterrain:
Betegelde provisiekelder

Begane grond:
Entree, met toegang tot meterkast (vernieuwd in 2020), trapopgang, kelder en woonkamer. De woonkamer is modern gestuct en voorzien van plafond met inbouwspots en laminaatvloer. In de aanbouw is een fraaie nieuwe keuken gerealiseerd met granieten blad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook in de aanbouw, vindt u de badkamer voorzien van douche en wastafel en een separaat toilet. Hierachter vindt u nog een berging/wasruimte. De op het Westen gelegen tuin is grotendeels verhard en geheel omheind. De tuin is ook via achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, resp 11, 8 en 8 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe plafonds en vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e etage, met extra slaapkamer (ca 10 m2) voorzien van dakraam en fraaie vloerbedekking. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en fraai afgewerkt. Op de overloop is nog een nis gesitueerd met lichtinval via een tweede dakraam, waar uitstekend een hobby- of werkruimte kan worden ingericht.

+ Gelegen in de wijk De Kluis, vlakbij centrum en park.
+ Diverse voorzieningen en uitvalswegen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.725
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 3012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Orion Makelaardij B.V.

Bel 046-850 22 55

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.