• Verkocht

Begoniasingel 83 6163 BB Geleen Lindenheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 534 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met aanbouw is gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van een basisschool, winkels en op korte afstand van uitvalswegen. De woning is gebouwd omstreeks 1947 en beschikt o.a. over geheel aluminium kozijnen met dubbelglas op begane grond, moderne elektrische installatie, spouw is nageïsoleerd in 1975, gevel is opnieuw gevoegd, en een cv-ketel uit 2009 (eigendom) met aparte keukengeiser, gehuurd van Volta, contractvrij. De bitumineuze dakbedekking van de aanbouw is ca. 4 jaar geleden vernieuwd. Het perceel is 534 m2 groot met een diepe, omheinde tuin met terras. Bij de woning hoort een hobby-/werkruimte van 5.98 x 3.45 en een berging/wasruimte 2.52 x 2.38 met verwarming en aansluiting wasapparatuur.
De inhoud van de woning bedraagt 309 m3 en de woonoppervlakte 80 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 2.65 x 1.91.
Begane grond: hal met meterkast; gezellige woonkamer 6.50 x 4.60/2.60 met parketvloer en schouw met aansluiting kachel; halfopen keuken 3.66/2.48 x 4.53 met tegelvloer en nette aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast; portaal met toegang naar badkamer en toilet; modern toilet met wandcloset; doucheruimte 2.00 x 1.06 met inloopdouche en wastafel.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.57 x 2.68; 3.66 x 2.18; 2.68 x 2.32.
Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap: grote bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel. Mogelijkheid voor realiseren van een extra slaapkamer.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
534 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

GELEEN G 2097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.