• Verkocht

Meijsstraat 22 6166 EB Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-een kap woning met riante aanbouw is gelegen in een gewilde en gezellige woonomgeving in Oud-Geleen met winkels en scholen op korte afstand. De woning is gebouwd omstreeks 1957, goed onderhouden en recent gerenoveerd. Het beschikt o.a. over grotendeels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen, geheel dubbelglas (m.u.v. de glas-in-lood ramen), grotendeels rolluiken, airconditioning (inverter) op zolder, vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping, moderne elektrische installatie en het dak is (na)geïsoleerd. De HR combi-ketel van het merk Remeha is geplaatst eind 2019 (eigendom) en de platte daken zijn vernieuwd in 2019/2020.
Het perceel is 365 m2 groot met een aangelegde diepe tuin op het zuidoosten met terras, waar men voldoende privacy geniet. Bij de woning hoort een ruime berging van ca. 5.45 x 3.76 en een oprit geschikt voor meerdere auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 602 m3 en de woonoppervlakte 163 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.34 x 2.00.
Begane grond, voorzien van mooie tegelvloer en vloerverwarming: ruime hal met meterkast en mooie trappartij; woonkamer 7.95 x 7.06/3.76 met veel lichtinval en open keuken met moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hete-luchtoven, koelkast, wijnkoelkast, vaatwasser en magnetron; aanbouw 4.00 x 3.72 met (kunststof) schuifpui naar de tuin en gezellig houtkachel; hal; wasruimte 1.82 x 1.36; toilet met wandcloset en fonteintje; bergkast 1.31 x 1.27; portaal met toegang naar de oprit en de hal.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer) en vloerverwarming: overloop; drie slaapkamers 3.85 x 3.80 met 2 muurkasten; 3.80 x 3.32 met 2 muurkasten; 2.28 x 2.12; portaal 1.78 x 1.10 met deur naar (mogelijk) dakterras; moderne badkamer 3.37 x 2.01 met combi-ligbad met regendouche, badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, wandradiator, mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; berging en standplaats cv-ketel; 4e slaapkamer 3.75 x 3.45 met laminaat en airconditioning (inverter).

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

GELEEN B 5589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.