• Verkocht

Beekhoverstraat 12 a 6166 AC Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime bovenwoning gelegen aan de rand van het stadscentrum en De Kluis. Ideaal voor bijvoorbeeld starters op de woningmarkt!

INDELING:

Souterrain:
Via de bergruimte te bereiken provisiekelder (ca. 8m2, stahoogte = 1.99m).

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter), bergruimte met witgoed-aansluiting en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden o.a. de overloop met toegang tot de doorzon. woonkamer (ca. 24m2), de keuken en de badkamer. De badkamer (ca. 7m2) is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, afzuiging, oven, wastafel en ijskast.

Het balkon is te bereiken via de keuken en is gelegen op het zuidwesten. Tevens beschikt de keuken over een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer (ca. 28.5m2) die nog mogelijk is op te delen in meerdere kamers. Tevens bevindt zich hier cv-ketel (eigendom). De nokhoogte is 3.14m.

Bijzonderheden:
- Bovenwoning uit het bouwjaar 1964 (conform BAG);
- woonoppervlakte ca. 77m2, inhoud 269m3 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Dak geïsoleerd met Unidek dakplaten;
- Centraal gelegen;
- Parkeergelegenheid rondom de woning;
- Aanvaarding in overleg.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de wijk De Kluis nabij wandelgebied Daniken/Driepoel en is gunstig gelegen ten opzichte van autosnelweg A2 (Luik-Maastricht-Eindhoven) en A76 (Geleen-Heerlen-Aken). Daarnaast zijn in de nabijheid vele voorzieningen zoals winkels en scholen.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR economy (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 4324
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.