• Verkocht

Michaëlstraat 24 6163 HW Geleen Lindenheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2023
Verkoopdatum
1 september 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk "Lindenheuvel" ligt deze half vrijstaand gelegen 2 onder 1 kap woning.
De woning die in 1958 is gerealiseerd beschikt over een woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, badkamer, provisiekelder, garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Gelegen op een steenworp afstand van stadscentrum "Geleen", evenals de voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, NS-station Geleen Lutterade, diverse speciaalzaken en supermarkt.
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht)
en A79 (Heerlen - België).
Deze instapklare woning is zeker een bezichtiging waard.

Indeling
De entree van de woning ligt aan de voorgevel en is toegankelijk via de eigen voortuin.
De entree met tegelvloer geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, woonkamer, provisiekelder met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een zwevend closet en raam.

De doorzon woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, vloerverwarming en is voorzien van veel daglicht dat zorgt voor een aangename woongenot. De open keuken met beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo treft u een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser
en koelkast aan. Via de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping
Middels de trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van houten kozijnen, rolluiken en laminaatvloer met hoge plint. De badkamer is in 2021 gerenoveerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam en opbergmogelijkheden, de cv-ketel en bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De volledig omsloten achtertuin is voorzien van een zijingang, buitenkraan, stenen berging en toegang tot de garage.

Bijzonderheden
- Half vrijstaand gelegen
- Vier slaapkamers
- Badkamer in 2021 gerenoveerd
- Vloerverwarming woonkamer en keuken
- Garage dak in 2020 vernieuwd en geïsoleerd
- Cv-ketel ATAG in 2022 geplaatst en gehuurd (€37,90,- per maand)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

SITTARD-GELEEN G 403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Bel 046-7113629

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.