• Verkocht

Lavendelstraat 9 6163 GK Geleen Lindenheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer net verzorgde twee onder een kap woning met diepe oprit en garage. Gelegen op een goede locatie in de wijk Lindenheuvel!

Indeling
Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en een ruime woonkame. Het toilet is drie kwart betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een radiator. Dan een kelder manshoog van 2.75m x 2.51m groot en hier treft u de witgoedaansluitingen aan en de c.v. installatie (Nefit, huur tegen een maandbedrag van 41,58 euro). De gezellige ruime woonkamer is 5.71m x 3.60m x 2.77m groot en heeft zicht op de tuin achter. Voor kijkt u vanaf de bank vrij uit over groen. Vanuit de woonkamer is de ruime gesloten keuken bereikbaar. De keuken is zeer netjes verzorgd, boerenstijl, en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een oven, een vaatwasser, een dubbele wasbak en koelkast. De keuken is 4.18m x 2.87m groot. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en garage.

Eerste verdieping
Deze verdieping geeft toegang tot drie keurige slaapkamers welke 2.79m x 2.14m, 2.8mm x 3.45m en 2.66m 3.56m groot zijn. Op een van de slaapkamers is een inbouw kast. De badkamer is zeer netjes verzorgd en voorzien van een instapdouche cabine, een design radiator en een wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping
Via een mangat en vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Tuin
Zeer net aangelegde beklinkerde voortuin en een omsloten achtertuin met overkapping met toegang via de zij gelegen poort naar de oprit. De garage is 5.63m x 2.76m groot.

Bijzonderheden
- ZEER NET VERZORGDE TWEE ONDER EEN KAPWONING;
- Goede locatie in de wijk Lindenheuvel;
- C.v. ketel is gehuurd, bouwjaar 2020;
- Nieuw leidingwerk;
- Nieuw bitumineuze dakbedekking op de garage!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Premium I CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN G 2390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Masterhouse.nu BV

Bel 046-2041418

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.