• Verkocht

Daalstraat 43 6165 TJ Geleen Kluis

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Een karakteristiek technisch vrijstaand huis gebouwd in 1930, gelegen in een rustige woonomgeving en op loopafstand van een basisschool. De woning is netjes onderhouden, dient echter gemoderniseerd te worden. Het beschikt o.a. over hardhouten en kunststof kozijnen met nagenoeg geheel dubbelglas, deels rolluiken en een cv-ketel uit 2019 (eigendom) met (huur) boiler (gehuurd van Volta, koper wordt geacht het huurcontract na eigendomsoverdracht over te nemen).
Het perceel is 352 m2 groot met een aangelegde tuin, waar men veel privacy geniet. Bij de woning hoort een grote garage van 9.80 x 3.55 met kantelpoort. De tuin is achterom bereikbaar via een zij-pad.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 522 m3 en de woonoppervlakte 112 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder 4.78 x 3.55.
Begane grond: ruime hal met meterkast en trappartij; woonkamer 7.40 x 3.95 met schouw en openhaard; gesloten eetkeuken 3.61 x 2.88 met nette aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap; portaal met buitendeur; badkamer 1.80 x 1.17 met zitbad en wastafel; separaat toilet met fonteintje; wasruimte 2.78 x 1.41 met deur naar de tuin en standplaats cv-ketel.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.04 x 3.54; 3.62 x 3.34; 2.70 x 2.00.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; grote bergzolder (6.25 x 4.81) met mogelijkheid realiseren van een extra slaapkamer.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

GELEEN C 3938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.