• Verkocht

Halewijnstraat 30 6166 KJ Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in de gewilde villawijk Janskamperpark. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Oud-Geleen, nabij uitvalswegen en op loopafstand van het Zuyderland Ziekenhuis en landschapspark De Graven. Het pand is degelijk gebouwd in 1993, voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, uitgebreide moderne elektrische installatie, geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, 145 liter boiler (eigendom) en de woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming.
Het perceel is 450 m2 groot, met een aangelegde, omsloten achtertuin met veel privacy en een overdekt terras van 7.09 x 2.00. Bij de woning hoort inpandig bereikbare, in spouw gemetselde garage van 8 x 4 met automatische sectionaal poort, water, elektra en toegang naar de tuin. De tuin is achterom bereikbaar via de zijkant van de woning.
De inhoud van de woning bedraagt 746 m3 (incl. garage) en de woonoppervlakte 153 m2.

Indeling
Souterrain, voorzien van tegelvloer en verwarming: bergkelder 3.00 x 2.30; hobbyruimte 8.03 x 4.00 (hoogte kelder 2.26 m).
Begane grond, voorzien van mooie doorlopende tegelvloer: hal met meterkast; modern toilet met wandcloset en fonteintje; doorzon-woonkamer 9.00 x 4.00 met veel lichtinval en mooi tuincontact middels een grote schuifpui; halfopen eetkeuken 3.58 x 2.98 met nette aanbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser; bijkeuken 2.48 x 1.87 met aansluiting voor de wasapparatuur, toegang naar de garage en het souterrain.
Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): ruime overloop; vier slaapkamers 6.10/4.42 x 3.98 met vaste kastenwand en dakkapel; 5.54 x 4.00 met badmeubel, bergkasten en standplaats boiler; 3.98 x 2.71; 3.00 x 2.66 met velux dakraam; badkamer 4.31 x 2.96/1.82 met grote douche, wastafel, tweede toilet en ligbad.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; ruime bergzolder met twee velux dakramen; alwaar standplaats heteluchtverwarming.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.601
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GELEEN B 7248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342
Een funda gebruiker
Halewijnstraat 30
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een huis gekocht via Fidus Makelaardij Geleen en vanwege de goede service, het prima contact, de deskundigheid en kwaliteit, met name van het team John en Sarina, hebben we ook ons “oude” huis verkocht via Fidus Makelaardij. Een aanrader, dit team. Wij zijn zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Fidus Makelaardij Geleen
Familie Havekes, bedankt voor de mooie beoordeling. Wij kijken ook terug op een hele fijne samenwerking! We wensen jullie en familie prettige feestdagen en alvast heel veel geluk in jullie nieuwe woning. Team Fidus

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.