• Verkocht

Peschstraat 40 A 6166 CT Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WEGENS DE ENORME HOEVEELHEID REACTIES KAN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGING MEER WORDEN INGEPLAND ! WEL KUNNEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN, EEN MAILTJE NAAR IS VOLDOENDE.

Gelegen op een geliefde locatie in Oud-Geleen bieden wij u dit fraai herenhuis uit de jaren 30 aan.
Deze karakteristieke halfvrijstaande woning met erker en aanbouw is uitermate goed afgewerkt en heeft een royale diepe tuin.
Instapklaar, authentieke elementen, sfeer, veel lichtinval en ruimte zijn enkele kenmerken van dit bijzonder object.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (5.27*2.32/1.98m).

Begane grond:
Overdekte entree met glas-in-lood raam, hal met authentieke tegelvloer, meterkast en fraaie houten trap naar de 1e verdieping.
Sfeervolle woonkamer/zithoek ensuite (ca 30 m2) met een fraaie parketvloer, originele schuifdeuren en erker.
Naast de zithoek en de eethoek is de keuken (4.65*2.50/2.20m) gesitueerd.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een hardstenen werkblad en voorzien van de navolgende apparatuur; 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken komt men in de eetkamer (3.58*3.20m) welke openslaande deuren naar de tuin en het terras heeft.
Portaal, deels betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteintje.
Bijkeuken met douchecabine, aansluitpunten voor witgoedapparatuur en standplaats van de cv-installatie.
Het portaal, toilet en de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer met terrazzo motief.
Dubbele tuinberging van respectievelijk 1) (5.20*2.10m) en 2) (4.54*1.98m) met vliering.
De fraai aangelegde, diepe tuin met o.a. een mooi beklinkerd terras, gazon en een in de achtertuin gelegen zitkuil, biedt veel privacy.
De tuin is bereikbaar via een zijingang, de openslaande deuren vanuit de eetkamer, de bijkeuken en heeft een achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (4.32/3.74*3.27m) met erker.
Slaapkamer 2 (4.00*3.27/2.67m) met openslaande deuren naar een dakterras.
Slaapkamer 3 (2.48*2.41m).
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Deels betegelde badkamer (2.94*2.29m) met ligbad, inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator, inbouwspots en airco.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping.
Overloop.
Riante 4e slaap- hobbykamer met 2 Velux kantelramen en 2 bergingen onder de kapconstructie.
Vliering/entresol met eveneens een kantelraam.

Diversen:
- Bouwjaar 1935.
- Perceel 450m².
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De kozijnen zijn deels van hardhout en deels van kunststof.
- Cv-installatie: Bosch HR combisysteem, eigendom, bouwjaar 2011.
- In de woning zijn bepaalde karakteristieke elementen bewaard gebleven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN B 5378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
315 m² (45 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed

Bel 046-4000060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.