• Verkocht

Dohmenstraat 8 6166 AW Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 256.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In "Oud Geleen" is deze karakteristieke ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin en garage gelegen. Deze woning is netjes verzorgd, is goed geïsoleerd (energielabel C) en voorzien van een goede indeling.

Souterrain:
Provisiekelder met aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trappenhal. De gesloten keuken is voorzien van een aanbouwkeuken met koelkast, magnetron, vaatwasser, vitro keramische kookplaat en afzuigkap. Zowel de hal, keuken en de toiletruimte zijn afgewerkt met een strakke beton gietvloer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen, waardoor er een goed contact is met de tuin en tevens veel lichtinval. Achter de keuken is de tuinkamer gelegen met vloerverwarming en voorzien van een 2e keukenblok met nieuwe oven en grillplaat met afzuigkap. De grote openslaande tuindeuren geven toegang naar de tuin. Geheel omsloten binnentuin met deels overdekt terras en zij-ingang. Naast de woning is een garage gelegen met eigen oprit en kantelpoort.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer bereikbaar, De slaapkamers hebben allemaal een muurkast en zijn voorzien van een parketvloer. Moderne volledig betegelde badkamer (2021) met 2e toilet, bad/ douche combinatie en wastafelmeubel.
Overloop en badkamer zijn afgewerkt met een composietvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare, mooi afgewerkte ruime 4e slaapkamer met een laminaatvloer en dakraam.

Algemeen:
- Gelegen in het hart van “Oud Geleen.”
- Bouwjaar 1956.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++en deels rolluiken.
- Dak-, vloer- en spouwmuur isolatie.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 256.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
406 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 2965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij

Bel 085-0043555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.