• Verkocht

de Mölle 19 7275 AS Gelselaar Gelselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 207.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Let op! Bij deze woning is een toewijzingsvolgorde van ProWonen van toepassing!

Starters opgelet! Leuke tussenwoning in Gelselaar voorzien van 3 slaapkamers, een ruime keuken en een tuin gelegen op het zuidwesten.

Deze woning is gebouwd in 1982, heeft een inhoud van ca. 344 m3, een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 92 m2, de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 12 m2 en de externe bergruimte bedraagt ca. 7 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, woonkamer voorzien van rookkanaal, halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken met inductie kookplaat, combi-oven magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tuin onderhoudsvriendelijke tuin met half vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met 3 slaapkamers voorzien van laminaat vloer en een badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping voorzien van laminaat met opstelplaats voor cv-ketel.

De kenmerken van de woning zijn:
- Centraal verwarmd middels een Vaillant CV-ketel (bouwjaar 1999).
- De woning beschikt over een Energielabel B.
- De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.
- De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.
- De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en rolluiken.
- Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn dakkapellen gesitueerd.
- Tuin gelegen op het zuidwesten.
- Gelselaar is een mooi kerkdorp op de grens van Gelderland en Overijssel. De dorpskern kreeg vanaf 2013 de status beschermd dorpsgezicht.

Toewijzingsvolgorde:
1. voorrang jongeren tot 30 jaar uit Gelselaar
2. voorrang jongeren tot 30 jaar met binding met Gelselaar (schriftelijke onderbouwing nodig)
3. herstructureringskandidaten van ProWonen
4. huurders van ProWonen op basis van woonduur
5. overige kandidaten op basis van loting

Heeft u belangstelling?

Wij vragen u een reactie te plaatsen tot maandag 20 december, 12.00 uur a.s.
Dat kan via de site van Thuis in de Achterhoek of via Scheers & Roes Makelaars. U ontvangt na 20 december a.s. een reactie.

ProWonen is een woningcorporatie en verkoopt derhalve uitsluitend woningen aan natuurlijke personen voor eigen bewoning.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 207.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEESTEREN I 1081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheers Roes Makelaars

Bel 0545 288299

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.