• Verkocht

Vondellaan 137 5421 PT Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex is dit luxe afgewerkte 3-kamerappartement met buitenruimte gelegen. Vanaf het eigen terras is er zicht op groen en een waterloop met bruggetje. Het appartement beschikt over moderne sanitaire voorzieningen, een moderne en complete keuken en is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie en brievenbussen is de centrale hal met trapopgang en lift bereikbaar. Hier is tevens de ingang van het appartement gelegen.

U komt binnen in de ruime gang met daarin de moderne meterkast. Aan de hal zijn de technische ruimte, hobbykamer, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en de woonkamer gelegen. De hobbykamer heeft een venster met zicht op het atrium van het appartementencomplex. In de technische ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de unit voor de mechanische ventilatie met WTW en de cv-installatie.

De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een designradiator, inloopdouche, hangend toilet en 2 wastafels met boiler voor direct warm water. De badkamer is zowel vanuit de gang als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar.

De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een kastenwand met praktische kastinrichting. Het venster met elektrisch bedienbaar rolluik heeft zicht op het naastgelegen waterloopje en groenstrook.

De woonkamer geniet veel lichtinval dankzij diverse vensters en de ruime schuifpui naar het terras. Deze schuifpui is middels een elektrisch bedienbaar rolluik af te sluiten. De woonkamer is in lichte tinten afgewerkt en belegd met een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is een tv-meubel met geïntegreerde sierhaard aanwezig.
Aan de woonkamer is de keuken gelegen, die in modern kleurstelling is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keukeninrichting is zeer compleet uitgevoerd met een koelkast, vrieslades, combi-oven, inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Alle vensterbanken in het appartement zijn van natuursteen en de binnendeuren zijn luxe uitgevoerd met houten binnen kozijnen en plinten.

De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het ruime, deels overdekte terras met zicht op een brede groenstrook met waterloopje en bruggetje. Deze praktische, ruime buitenruimte die ruimte biedt voor het plaatsen van een ruime tuinset en is voorzien van elektra.

Vanuit de gezamenlijke entree is via de trap of lift de kelder bereikbaar, waar zich een multifunctionele ruimte bevindt. Deze ruimte is door bewoners te gebruiken voor diverse activiteiten.
De eigen parkeerplaats is vanuit de afgesloten rijbaan te bereiken. Ook is er een eigen fietsenberging in de kelder aanwezig, voorzien van verlichting en elektra.

- Luxe appartement gelegen op de begane grond
- Ruim, deels overdekt terras met zicht op “groen en water”
- Complete, moderne keuken
- Hal, woonkamer, badkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats en ruime berging in kelder. T
- Gezamenlijke ruimte voor algemeen gebruik.
- Servicekosten bedragen € 149.- per maand (o.a. verzekering, onderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimtes,
etc.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 4533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (4 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190
Inge van Niel
Vondellaan 137
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed en plezierig kontakt. Makelaar had zelf (ook) andere inschatting van verkoopprijs. Wij dachten mee te spelen met december loterij maar niets meer over gehoord. Het is veel wat een koper moet aanleveren van allerlei zaken maar gelukkig helpt de makelaar daar heel goed mee.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.