• Verkocht

Vondellaan 143 5421 PT Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In prachtig wooncomplex gelegen, luxe afgewerkte 3-kamerappartement met parkeerplaats en berging in afgesloten kelder. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een zonnige tuin met vrij uitzicht.

Vanuit de hoofdentree is er een trap of lift naar de kelder, waar zich een multifunctionele ruimte bevindt. Bewoners kunnen hier een activiteit houden, een boekje lezen of een kaartje leggen. De eigen parkeerplaats is vanuit de afgesloten rijbaan te bereiken en ligt centraal in de kelder. Ook is er een eigen fietsenberging met goede afmetingen en elektra.

De gezamenlijke binnenplaats op de begane grond, brengt je naar ons appartement. Alleen al de route naar de voordeur is een aangename verrassing dankzij de zee van licht en groen op deze binnenplaats. De ideale plek om eens met de buren bij te praten.

Ruime entree met hier de luxe afgewerkte en compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Zeer praktische stookruimte met de Nefit Smartline CV ketel uit 2006 en het mechanisch ventilatiesysteem met WTW. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaar en ook is er glasvezel aanwezig.

Slaapkamer 1 aan achterzijde met zeer goede afmetingen, spachtelputz wandafwerking en een grote raampartij met elektrisch bedienbaar rolluiken. Alle vensterbanken zijn van natuursteen en de binnendeuren zijn luxe uitgevoerd met houten binnenkozijnen en plinten.

Zeer complete en luxe afgewerkte badkamer met wastafel en meubel, douchecabine met thermostaatkraan en een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche. De badkamer is compleet betegeld en voorzien van vloerverwarming en een designradiator.

Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en heeft een keurige afwerking met spachtelputz wanden. Ideaal als werkkamer te gebruiken.

Royale keuken aan voorzijde met een luxe hoekopstelling voorzien van een koelkast, combi-oven, ruime apothekerskast en een inductie kookplaat met RVS afzuigkap. Ook is er een vaatwasser aanwezig en het werkblad is van graniet.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De woonkamer heeft goede afmetingen en een grote schuifpui aan de achterzijde. Ook de wanden en plafonds van de woonkamer zijn netjes gestuct. Vanuit deze schuifpui is er toegang tot de zonnige tuin met veel privacy, Chinese hardsteen en een elektrische bedienbaar rolluik.

ALGEMEEN:
- Zeer luxe afgewerkt appartement op de begane grond, met 2 slaapkamers.
- Eigen parkeerplaats en ruime berging in kelder. Tevens een grote gezamenlijke ruimte voor algemeen gebruik.
- Rustige ligging nabij het centrum, met een eigen tuin op het zuiden.
- Servicekosten bedragen €132.- p/maand, waaronder de verzekering, onderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimtes, etc.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 4533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (2,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.