• Verkocht

Ridderplein 29 5421 CW Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In het centrum van Gemert is dit verrassende object gelegen. Het object bestaat uit een appartement van 106 m2, verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping, royale werkplaats annex opslagruimte van ca. 138 m2 en een (verhuurde) winkelruimte (ca. 51 m2) op de begane grond.

Indeling appartement:
De eigen entree op de begane grond geeft toegang tot de hal waarin de moderne en uitgebreide meterkast en een trapkast zijn gesitueerd. Vervolgens is de keuken toegankelijk, voorzien van een moderne keuken inrichting bestaande uit een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en onder- en bovenkastjes. Een lichtkoepel biedt lichtinval en een deur geeft toegang tot het buitenterrein. Aan de keuken zijn een toiletruimte en de bijkeuken gelegen, met witgoedaansluitingen en volop bergruimte.

De trapopgang in de keuken geeft toegang tot de 1e verdieping. Hier bevinden zich een 2e toiletruimte en de gezellige woonkamer. Deze woonkamer geniet volop lichtinval dankzij de vensters aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is hierdoor tevens zicht op het levendige Ridderplein en het kasteel van Gemert. De gehele woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer zijn een slaapkamer en de badkamer toegankelijk. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, douche en een dakvenster. Onder de kapschuinte is vaste kastruimte gerealiseerd.

Middels een vaste trap in de woonkamer is de overloop op de 2e verdieping bereikbaar. Hieraan zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen, beide voorzien van een dakvenster, vloerbedekking en met kastruimte onder het kniebeschot.
Vanuit de keuken op de begane grond is de geheel bestrate achtertuin bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime berging met verlichting, elektra, een uitstortgootsteen en verwarming. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst (huur).

Winkelruimte:
De winkelruimte op de begane grond wordt in verhuurde staat verkocht. Het betreft ca. 51 m2, verdeeld over 2 winkelruimtes aan de voorzijde, met een frontbreedte van 7 meter, een magazijn en kantine met toiletruimte. Voor meer informatie informeert u bij de makelaar.

Bedrijfsruimte:
Aan de achterzijde is er toegang tot de ruime bedrijfsruimte annex opslagruimte. Deze ruimte beschikt over een ontvangstruimte met uitstortgootsteen, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 10 bij 4.70 m en is voorzien van een systeemplafond met verlichting, verwarming en elektra (o.a. krachtstroom).
Op de 1e verdieping bevindt zich een 2e ruimte van ca. 10 bij 4.70 m. Deze ruimte is eveneens voorzien van een systeemplafond, verlichting en elektra. Tevens is er een ruimte aanwezig met een keukenblok met keramische kookplaat en een spoelbak. Op de overloop is de cv-installatie geplaatst.

De bestemming van het gehele object is “Centrum B”. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden raadpleeg de bestemmingsplaninformatie in de verkoopbrochure of informeer bij de makelaar.

- Multifunctioneel object gelegen in het levendige centrum van Gemert.
- Modern afgewerkt appartement van ca. 106 m2 met 3 slaapkamers.
- Bedrijfsruimte annex opslagruimte ca. 138 m2.
- Verhuurde winkelruimte ca. 51 m2 op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
149 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 5154
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT M 5155
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (20 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.