• Verkocht

Lieverman 36 5422 DE Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 514.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op prachtige locatie in gewilde nieuwbouwwijk Doonheide ligt deze vrijstaande woning 4 slaapkamers, inpandige garage, dakterras en zonnige achtertuin aan de oevers van Molenbroekseloop.

De woning ligt aan een verkeersarme straat waar slechts bewoners hun weg vinden en waar kinderen op straat kunnen spelen. Aan weerszijden heeft de woning een inrit waardoor er altijd minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen grond zijn. Aan de zijkant van het huis is een afgesloten poort naar de achtertuin aanwezig.

Keurige hal met vernieuwde vloer voorzien van een leisteen met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Zeer complete meterkast met voldoende groepen, krachtgroep voor de keuken en een glasvezelaansluiting.

De moderne toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een buitenraam, wandcloset en fontein met meubel.

Opvallend ruime woonkamer met grote glazen pui en tuindeuren aan de achterzijde. Ook in de aanbouw aan de zijkant is een raampartij aanwezig waardoor het geheel volop daglicht krijgt. Ook hier is de vloer in 2015 vernieuwd met leisteen en vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Onder de trap bevindt zich de praktische voorraadkast met volop ruimte.

Zeer luxe keuken aan de voorzijde met een opstelling uit 2017. De keuken is ingericht met composiet blad, Bora inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Een 2e wandopstelling biedt plaats aan de XL koelkast, vriezer en apothekerskast. Ook de keuken geniet van veel licht dankzij de raampartij aan de straatzijde.

Vanuit de centrale hal is tevens de inpandige garage te bereiken welke momenteel als chill-room in gebruik is. Aan de voorzijde zijn de garagedeuren nog intact. Deze ruimte is perfect uitgemeten, verwarmd, voorzien van een tegelvloer en een zeer praktische kastenwand met volop inpandige bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met hier alle aansluitingen voor het witgoed. Via de tuindeur is het overdekte terras te bereiken.

Fantastisch ingerichte en perfect gelegen achtertuin op het zuiden met recent (2015) een groot overdekt terras met 2 lichtkoepels, verlichting en elektra. Dankzij deze overkapping is het hele jaar door te genieten van de tuin met het fraaie uitzicht aan de achterzijde. De tuin is verder ingericht met een terras, kunstgras en wordt omringd door een haag. Gegarandeerd geniet je hier van de rust en vrijheid.

Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamer 1, over de volle breedte van de woning. Deze kamer heeft veel ruimte, een laminaatvloer en diverse loze leidingen.

De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is ingericht met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, 2e wandcloset en een wastafel. De ruimte is in neutrale tinten en tot plafondhoogte betegeld, heeft een buitenraam en is voorzien van een designradiator.

Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde, hebben prettige afmetingen en zijn voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt op de overloop. Op diezelfde overloop is ook de CV installatie in een ruime inbouwkast gehangen. De Nefit cv ketel is van december 2017.

Vaste trap naar de speels ingedeelde zolderverdieping met hier slaapkamer 4 . Deze kamer heeft perfecte afmetingen en veel bergruimte in de schuinte van de kap. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en heeft een grote glazen pui met openslaande deuren naar het terras. Eventueel zijn ook op de zolder alle aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

Groot dakterras op het zuiden met fenomenaal uitzicht over de Molenbroekse Loop met haar groene oevers. Het terras heeft goede afmetingen en is ideaal als extra tuin te gebruiken.

ALGEMEEN:
- De perfecte ligging aan de groene oevers van de Molenbroekse Loop met veel rust en vrijheid.
- 4 ruime slaapkamers, inpandige garage/chill-room, uitgebouwde woonkamer met veel licht.
- Zeer luxe keuken en compleet verbouwde begane grond met vloerverwarming.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 514.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.060
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (8,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.