• Verkocht

Cortenbachstraat 15 5421 KH Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning op een perceel van 337 m2, in het centrum van Gemert.

Deze hoekwoning beschikt over een ruime leefkeuken, royale carport en 3 slaapkamers.
Ervaar zelf de ruimte die de woning te bieden heeft, op loopafstand van alle voorzieningen!

Entree met natuurstenen tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds. Toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een trappenkast en de woonkamer. Een meterkast met 4 groepen en slimme meter. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand closet, wastafel en venstertje. De verdiepte trappenkast biedt een handige bergruimte.

De woonkamer heeft een sfeervolle houten vloer en sierschouw met gashaard. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en natuurstenen vensterbanken. Veel lichtinval door een groot venster aan de voorzijde, met zicht op een groenstrook. Verwarming middels radiatoren en convectorput.

In de jaren 70 is een royale aanbouw gerealiseerd met hier de leefkeuken. Een houten keuken, in hoekopstelling geplaatst en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, anderhalf spoelbak, een Bosch vaatwasser, Miele Koelkast en op de andere wand een inbouw oven. De keuken voorziet in veel bergruimte door diverse onder- en bovenkasten en lades. De ruimte is afgewerkt met een houten plafond, stucwerk wanden en een tegelvloer.

In de keuken de achterdeur naar een overdekte buitenruimte met daklicht en afsluitbaar met een rolluik. Hier toegang tot de carport, stenen berging en de rest van de tuin. De carport biedt ruimte voor 2 auto’s en is tevens voorzien van 2 daklichten. De steens berging is voorzien van elektra, een daklicht en tapijttegels op de vloer.

Midden in het centrum en toch met een tuin als deze! Een mooi perceel van 337 m2 gelegen op Oost. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en diverse borders. Je hebt de beschikking over een overdekte bergruimte met hier de grondwaterpomp. Achter in de tuin een onderdekt zitje met hieraan een overkapping, voor bijvoorbeeld het stallen van de caravan. De tuin is volledig omheind en heeft een achterom met dubbele poort.

Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer, wastafel, vaste kast en elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en een handmatig rolluik. De derde slaapkamer, momenteel is gebruik als bergruimte, is voorzien van vloerbedekking en een vaste kasten wand.

De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, meubel met wastafel, een radiator, de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en een venster met elektrisch rolluik.

Middels een luik op de overloop is de vliering bereikbaar, met hier de Atag CV-ketel (2016) en bergruimte over de volledige breedte van de woning.

De woning wordt per inschrijving verkocht. Deadline inschrijving: vrijdag 02 april 15:00.

- Wonen in het centrum van Gemert
- Op een perceel van 337 m2
- Carport met ruimte voor 2 auto’s
- Royale leefkeuken
- 3 slaapkamers
- De begane grond en badkamer zijn voorzien van isolerende beglazing.
- Tuin met achterom en mogelijkheid voor stalling van bijvoorbeeld de caravan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (23 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.