• Verkocht

Drossard Meijerstraat 20 5421 JC Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze 2/1 kapwoning met vrijstaande garage en 3 slaapkamers is gelegen op een zonovergoten perceel. Op loopafstand bevindt zich kindcentrum Berglaren.

U komt binnen in de ruime hal waarin de toiletruimte, meterkast, verdiepte provisiekast en de trapopgang aanwezig zijn. De toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische afzuiging.

De eetkeuken beschikt over een eenvoudige keukenuitrusting in wandopstelling bestaande uit onderkastjes, een werkblad en spoelbak. Verder is er een afzuigkap aanwezig en een losse gaskookplaat met oven. Een vaste kast biedt provisieruimte en een venster geeft zicht op de oprit. Het venster is aan de buitenzijde voorzien van een hand bedienbare zonneluifel.

De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Er is een sfeervolle gaskachel aanwezig en de grote vensters aan de voor- en achterzijde zorgen voor volop lichtinval. Aan de buitenzijde bevindt zich een elektrisch screen zonwering die vanuit de woonkamer te bedienen is.

Aan de keuken is een ruime en zeer praktische bijkeuken gebouwd. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een 2e keukenblokje met rvs spoelbak, witgoedaansluitingen en de opstelling voor de cv-installatie. Er zijn aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een douche. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is op de zonzijde gelegen en is volledig omheind. Een achterom met poort geeft toegang tot de ruime oprit. Aan de woning bevindt zich een terras met een hand bedienbare zonneluifel en achter in de tuin bevindt zich een 2e bestraat terras. In de tuin zijn borders, een wateraansluiting en tuinverlichting aanwezig.

De garage is voorzien van een geïsoleerde spouwmuur, isolatiedakplaten, verwarming, verlichting en elektra en een uitstortgootsteen. Vensters geven zicht op de tuin. Verder is er een diepe smeerput aanwezig en geeft een losse trap toegang tot de zolderverdieping. Openslaande garagedeuren geven toegang tot de ruime oprit. Al met al is deze garage een ideale hobbyruimte!

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een kastenkamer en de doucheruimte gelegen. De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een blokparketvloer en een deur naar het platte dak. De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde. Deze beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Op alle slaapkamers is een vaste kast aanwezig, de wanden zijn behangen en het plafond is voorzien van kunststof schroten. De 4e kamer is als kastenkamer in gebruik, vanwege de aanwezigheid van een inbouwkast en een schuifwandkast. De volledig betegelde doucheruimte is voorzien van een douche en wastafel. De gehele 1e verdieping is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch screen zonwering die vanuit de slaapkamer te bedienen is.

Een aluminium vlizotrap biedt vanaf de overloop toegang tot een bergzolder over het gehele huis op de 2e verdieping. Deze zolder is voorzien van een houten balklaag en houten vloer, persplaten dakbeschot, verlichting en elektra.

- 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers
- Nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing
- Grotendeels geïsoleerde en verwarmde garage
- Zonovergoten achtertuin met achterom
- Diepe oprit
- Gelegen aan een rustige straat nabij kindcentrum Berglaren
- Overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariskantoor Gerrits & Van Gulick in Gemert

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 2893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190
Mevr. Grace Eijpe-van Eijk
Drossard Meijerstraat 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel blij met de expertise van Erik Klessens als makelaar van van Helvoort makelaardij. Hij dacht mee over mijn vraagstukken. Gaf duidelijk en oprecht advies waar ik wat mee kon. Doordat ik niet in de buurt woon heeft hij mij in vele opzichten ontlast. Erik zegt wat hij doet en doet wat hij zegt. Dat is prettig samenwerken. Uiteraard vanzelfsprekend zou je zeggen, maar vanzelfsprekend is dit voor mij zeker niet.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Helvoort Makelaardij
Beste Grace, heel erg bedankt voor je zeer positieve reactie. Daar doen we het voor! Wij willen jou ook bedanken voor jouw enthousiasme en jouw positieve instelling.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.