Deken van den Heuvelstraat 52 5421 SG Gemert Gemert-Noord

Op ruim hoekperceel met een groenstrook aan de achterzijde, ligt deze fors uitgebouwde eengezinswoning met diepe tuin, 4 slaapkamers, vernieuwde kap en kozijnen.

De straat biedt volop parkeergelegenheid voor de deur en brengt je naar de voortuin. Aan de zijkant van de woning is een brandgang met de poort naar de tuin.

Keurige hal met korreltapijt vloer met vloerverwarming, de toiletruimte met wandcloset en fontein en een praktische bergruimte onder de trap. De meterkast is uitgebreid met extra groepen en aardlekschakelaars en is voorzien van een glasvezelaansluiting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een unieke opstelling met volop kastruimte, lades en apparatuur. Er is onder andere een ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak met close-in-boiler en een gaskookplaat met afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartij.

Ruime woonkamer dankzij uitbouw aan de achterzijde met tuindeur en een goede indeling voor bankstel en eettafel. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk met diverse inbouwspots en de gehele begane grond is afgewerkt met een korreltapijt en vloerverwarming.

Praktische berging aan de zijkant met deur naar de voortuin en achtertuin en volop ruimte voor de voorraad. Tevens bevindt zich hier de verdeler voor de vloerverwarming.

De diepe achtertuin kent veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde en is ingericht met een terras, gazon, zwembad en een bijgebouw met tuinberging en overkapping. Er is een poort aan de zijkant om naar de straat te geraken.

Eerste verdieping met slaapkamer 1 aan voorzijde. Deze ruime kamer heeft een vernieuwd kozijn met draai-/kiepraam en HR++ beglazing. Slaapkamer 2 aan achterzijde geniet dezelfde afwerking en de slaapkamer 3 wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, eveneens met vernieuwde kozijnen en een laminaatvloer.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen en ingericht met douchecabine, toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Vaste trap naar de voorzolder met hier de CV opstelling van Remeha, een Velux dakvenster en de aansluitingen voor het witgoed. De zolder heeft een laminaatvloer welke doorloopt in slaapkamer 4. Deze ruime slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde met HR++ beglazing, bergruimte achter de knieschotten en een prachtig uitzicht over de Molenbroekseloop. De woning heeft een volledig vernieuwde en geïsoleerde kap met nieuwe pannen en goten.

ALGEMEEN:
- In 2002 fors uitgebouwd en vernieuwd met o.a. dakisolatie, pannen, goten, kozijnen, etc.
- Zwembad uit 2005 compleet met pomp en filter.
- 4 ruime slaapkamers, riante woonkamer, prettige ligging in rustige wijk.
- Koper dient rekening te houden met schilderwerk van kozijnen.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.