• Verkocht

Deken van den Heuvelstraat 52 5421 SG Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2023
Verkoopdatum
2 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op ruim hoekperceel met een groenstrook aan de achterzijde, ligt deze fors uitgebouwde eengezinswoning met diepe tuin, 4 slaapkamers, vernieuwde kap en kozijnen.

De straat biedt volop parkeergelegenheid voor de deur en brengt je naar de voortuin. Aan de zijkant van de woning is een brandgang met de poort naar de tuin.

Keurige hal met korreltapijt vloer met vloerverwarming, de toiletruimte met wandcloset en fontein en een praktische bergruimte onder de trap. De meterkast is uitgebreid met extra groepen en aardlekschakelaars en is voorzien van een glasvezelaansluiting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een unieke opstelling met volop kastruimte, lades en apparatuur. Er is onder andere een ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak met close-in-boiler en een gaskookplaat met afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartij.

Ruime woonkamer dankzij uitbouw aan de achterzijde met tuindeur en een goede indeling voor bankstel en eettafel. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk met diverse inbouwspots en de gehele begane grond is afgewerkt met een korreltapijt en vloerverwarming.

Praktische berging aan de zijkant met deur naar de voortuin en achtertuin en volop ruimte voor de voorraad. Tevens bevindt zich hier de verdeler voor de vloerverwarming.

De diepe achtertuin kent veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde en is ingericht met een terras, gazon, zwembad en een bijgebouw met tuinberging en overkapping. Er is een poort aan de zijkant om naar de straat te geraken.

Eerste verdieping met slaapkamer 1 aan voorzijde. Deze ruime kamer heeft een vernieuwd kozijn met draai-/kiepraam en HR++ beglazing. Slaapkamer 2 aan achterzijde geniet dezelfde afwerking en de slaapkamer 3 wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, eveneens met vernieuwde kozijnen en een laminaatvloer.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen en ingericht met douchecabine, toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Vaste trap naar de voorzolder met hier de CV opstelling van Remeha, een Velux dakvenster en de aansluitingen voor het witgoed. De zolder heeft een laminaatvloer welke doorloopt in slaapkamer 4. Deze ruime slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde met HR++ beglazing, bergruimte achter de knieschotten en een prachtig uitzicht over de Molenbroekseloop. De woning heeft een volledig vernieuwde en geïsoleerde kap met nieuwe pannen en goten.

ALGEMEEN:
- In 2002 fors uitgebouwd en vernieuwd met o.a. dakisolatie, pannen, goten, kozijnen, etc.
- Zwembad uit 2005 compleet met pomp en filter.
- 4 ruime slaapkamers, riante woonkamer, prettige ligging in rustige wijk.
- Koper dient rekening te houden met schilderwerk van kozijnen.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 3324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
137 m² (21 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.