• Verkocht

Houtert 19 5422 CT Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2023
Verkoopdatum
3 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In jonge woonwijk gelegen tweekapper met 4 slaapkamers, zonnige tuin en diepe inrit.

Vanuit de inrit met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's bereik je de entree met hier de carport voorzien van inbouwspots en de poort naar de tuin.

Ruime hal met laminaatvloer, garderobe en complete meterkast. Ook is hier een voorraadkast gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een fontein.

Goed ingedeelde woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, stucwerk wanden en een praktische voorraadkast onder de trap. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt plaats aan een wandopstelling met gootsteen, losse vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap en een losse koelkast. In de keuken is een tegelvloer gesitueerd.

Zeer zonnige achtertuin met volop privacy, een gazon, diverse borders en een houten berging met elektra. De tuin is op het westen georiënteerd en heeft o.a. een buitenkraan.

Eerste verdieping met goede lichtinval dankzij de raampartij. Aan voorzijde ligt slaapkamer 1 met laminaatvloer. Slaapkamer 2 is eveneens aan voorzijde gesitueerd en heeft zeer goede afmetingen.

De ruime badkamer ingericht met een wastafel, 2e toilet en een douchecabine met dubbele douchekop.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft ook goede afmetingen en een heeft een keurige laminaatvloer.

De vaste trap brengt je naar de voorzolder met hier alle aansluitingen voor het witgoed, de CV-opstelling van Intergas en het mechanisch ventilatiesysteem. De ruime 4e slaapkamer beslaat de volledige diepte van het huis en heeft 2 dakvensters, een inbouwkast en extra kastruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer heeft een laminaatvloer, gestukte wanden en een wastafel met meubel.

ALGEMEEN:
- Gelegen in jonge en aantrekkelijke woonwijk nabij school, speelveld en natuur.
- 4 nette slaapkamers.
- Eigen inrit voor 2 auto's.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 3107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038
Mevr. Esther Japuncic - Coppens
Houtert 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Al bij de eerste paar huizen die we gingen bekijken, voelde het contact met de makelaars van Broeckx vertrouwd. We hebben daarom hen ook ingeschakeld voor de verkoop van ons eigen huis. Ze denken goed mee en staan altijd klaar om vragen te beantwoorden. En het resultaat? Wij hebben ons nieuwe thuis gevonden, en ons oude huis is heel vlot verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Broeckx makelaars
Leuk om je mooie beoordeling te lezen. Ook voor ons was het fijn samenwerking met jullie. Alle geluk en veel woonplezier in je nieuwe huis. Bart, Geert, Noël en Patricia

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.