• Verkocht

Evieveld 4 5422 AK Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
16 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het rustige Evieveld is deze uitgebouwde tweekapper met ruime garage en fraaie overkapping gelegen. Het keurig onderhouden en gemoderniseerde huis is instapklaar en beschikt o.a. over 3 slaapkamers. Het sfeervolle huis is gelegen op een leuke woonlocatie nabij een speelpark, speeltuin en basisschool.

De oprit naar de garage biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

In de ruime hal zijn de toiletruimte en uitgebreide meterkast gelegen. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Vervolgens is de sfeervolle woonkamer te betreden. Doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst geniet de woonkamer van volop leefruimte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de keuken welke middels een halfhoog muurtje is gescheiden van de woonkamer.

De vernieuwde keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over de volgende apparatuur: 5-pits rvs gaskookplaat (inclusief wokbrander), RVS afzuigkap, koelkast, volledig geïntegreerde vaatwasser, RVS combi-oven en RVS spoelbak. De onder- en bovenkastjes, het ruime werkblad met betegelde achterwand en de koof met inbouwverlichting maken de keuken compleet.
De openslaande tuindeuren geven zicht op en toegang tot de achtertuin en vanuit de keuken is er tevens toegang tot de praktische bijkeuken.

Deze ruime inpandige berging heeft een tegelvloer en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig en treft u de opstelling voor de cv-installatie (Nefit Topline HR 2010.).

Aan de achtergevel is een fraaie overkapping aanwezig, waaronder het al in het vroege voorjaar en late najaar heerlijk genieten is. De royale afmetingen zorgen ervoor dat u hier een royale tuinset kunt plaatsen en de aanwezige buitenkeuken, welke achterblijft, zorgt voor extra comfort! Verder is de tuin fraai aangelegd met kunstgazon, borders met beplanting en fraaie erfafscheiding met verlichting. Aan de achterzijde geeft een tuinpoort toegang tot de brandgang.
Vanuit de tuin is tevens de royale garage te betreden. Ideaal voor extra opslag of de stalling voor de auto of fietsen. De garage beschikt over een elektrische deur naar de oprit.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een airco-unit aanwezig welke de gehele verdieping kan koelen.
Middels een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een praktische inloopkast met schuifdeur.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van het huis, waarvan er één beschikt over vaste bergruimte in de schuinte van de kap.
Alle slaapkamers beschikken over dubbele beglazing en rolluiken.

Een ware eyecatcher is de vernieuwde badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wastafel in een fraai meubel.

2e Verdieping
De zolder, bereikbaar middels een vlizotrap, zorgt voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte en instapklare tweekapper met overkapping en garage
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij park en basisschool
- Vernieuwde badkamer en airco op de 1e verdieping
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.341
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 2365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (9,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.