• Verkocht

Slenk 91 5421 DT Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 750 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage, overdekt terras, leefkeuken, moderne sanitaire voorzieningen en 4 slaapkamers is gelegen op een zonnig perceel van 750 m2. De woning biedt volop wooncomfort en ruimte en is uitgerust met 30 zonnepanelen.

Via een eigen bruggetje en de ruime oprit is de woning bereikbaar.
Middels de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal waarin zich de meterkast, garderobe, toilet en trapopgang bevinden. Dubbele glazen deuren bieden toegang tot de woonkamer en er is een toegang tot de werkkamer annex speelkamer op de begane grond. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft dankzij de vele ramen volop lichtinval en zicht op zowel de voor- als de achtertuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle gas openhaard met natuurstenen plateau. Dubbele tuindeuren geven toegang tot het zonneterras en achtertuin. Daarnaast is er nog een zit- annex leeshoek aanwezig. De gehele woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Een grote glazen schuifdeur zorgt voor zicht op en toegang tot de leefkeuken.

De leefkeuken beschikt over een zeer ruim eetgedeelte en een luxe keukeninrichting. Het eetgedeelte is volledig voorzien van grote raampartijen met schuifpuien. Hierdoor is er volop contact met en toegang tot de tuin. De moderne keukeninrichting is in U-vorm geplaats met een extra wandunit en voorzien van volop kastruimte, een ruim granieten werkblad en luxe apparatuur bestaande uit een Imperial 2-pits keramische kookplaat met Imperial gaswokbrander en geïntegreerde friteuse, RVS afzuigkap, koffieapparaat (Miele), vaatwasser (Miele), combi-magnetron (Miele), Amerikaanse koelkast met vriezer en Imperial hogedruk stoomoven. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water. De hal, woonkamer en leefkeuken zijn voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming.

Grenzend aan de keuken is een portaal gelegen met een inbouwkast met schuifdeuren, garderobe en toegang tot de overdekte achterom annex berging. Ook is vanuit de keuken de ruime werk/speelkamer op de begane grond te bereiken. Deze multifunctionele ruimte heeft dankzij de grote raampartij aan de voorzijde volop lichtinval zicht op de voortuin en oprit. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is eveneens toegankelijk vanuit de hal. Deze ruimte is uitermate geschikt voor werk aan huis.

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet, hobbykamer, waskamer en de cv-ruimte. Via een aluminium vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar, waar zich een ruime bergzolder bevindt.
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De 2e en 3e slaapkamer beschikken over een wastafel en een dakvenster. De hoofdslaapkamer (slaapkamer 4) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning, een inbouwkast met schuifdeuren en een aangelegen separate kamer die dienst kan doen als inloopkleedruimte en/of hobby-werkkamer. Onder de kapschuinte is kastruimte met schuifdeuren aanwezig. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met vloerbedekking.
De 5e kamer is momenteel in gebruik als sportkamer met sauna. Deze kamer beschikt niet over natuurlijke lichtinval en ventilatie.

De moderne en royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. De badkamer heeft een grote dakkapel en is uitgerust met een inloopdouche met regen- en massagedouche met thermosstaatkraan, wastafelmeubel met brede, dubbele wastafels met lades en spiegelkasten. In het plafond zijn inbouwverlichting en mechanische afzuiging aanwezig.

De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
In de wasruimte zijn aansluitingen voor het witgoed aanwezig, alsmede een wastafeltje. In de cv-ruimte bevindt zich de cv-installatie uit 2020.

De privacy biedende achtertuin is op de zonzijde gelegen en heeft een zeer royaal overdekt terras aan de woning. Dit terras is evenals de keuken en woonkamer belegd met een leisteen vloer en voorzien van inbouwverlichting, terrasheaters, elektra en tv-aansluiting en een elektrisch bedienbaar windscreen. Hierdoor geniet u het merendeel van het jaar volop van het “buiten zijn”. Naast het overdekte terras is een 2e terras van leisteen gelegen.
De tuin is omheind en aangelegd met een gazon, borders met volwassen beplanting en heeft een achterom met poort aan de achterzijde. Naast de woning is de entree annex berging gelegen, voorzien van een rolluik.

In de tuin bevindt zich de vrijstaande, volledig geïsoleerde garage van ruim 40 m2 die toegankelijk is middels openslaande tuindeuren. De garage is voorzien van verlichting, elektra, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare hoge sectionaaldeur. Hierdoor is het mogelijk een caravan of hoge bus in de garage te plaatsen. In de achtertuin is een ruime houten tuinberging voor extra opslag. Tevens is de tuin voorzien van een eigen grondwaterpomp.

- Vrijstaande woning op 750 m2
- Privacy biedende achtertuin op het zuiden
- Luxe sanitaire voorzieningen
- 4 slaapkamers en hobbykamer
- Werkkamer annex hobbykamer op de begane grond
- Luxe leefkeuken
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. werkkamer)
- Luxe overdekt terras
- Vrijstaande, volledig geïsoleerde garage
- 30 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
750 m²
Inhoud
837 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
266 m² (14 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.