• Verkocht

Nieuwveld 42 5421 DM Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In gewilde nieuwbouwwijk gelegen, perfect onderhouden semi-bungalow met 2e badkamer en slaap/kantoorruimte op begane grond.

Nette entree met complete meterkast voorzien van glasvezel.

Speels ingedeelde woonkamer met grote raampartijen en zicht op de keurige tuin. De woonkamer heeft natuurstenen vensterbanken, een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking en is prima in te delen.

Half-open keuken aan de achterzijde met een L-opstelling voorzien van vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Ook is er een gootsteen met mengkraan aanwezig en een 2e keukenblok met extra kastruimte.

Achterportaal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer krijgt volop daglicht en heeft zicht op de achtertuin. De slaapkamer heeft netwerk-aansluitingen en kan derhalve ook als kantoor gebruikt worden.

Keurige badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld. Separate toiletruimte met eveneens keurige betegeling en voorzien van een fontein.

Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen slaapkamer 1, voorzien van goede afmetingen en een draai-/kiepraam. Slaapkamer 2 is zeer ruim en krijgt van 2 zijden daglicht. Ook hier zijn muren tot plafondhoogte bezet met spachtelputz.

Badkamer 2 is ingericht met douchecabine, 2e toilet en wastafel alsook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en heeft een zijgevelraam

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met goede hoogte en volop mogelijkheden om als hobbyzolder te gebruiken. Er zijn mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen waardoor dit een ruime extra slaapkamer wordt.

De CV-ketel van AWB is jaarlijks onderhouden en tevens hangt hier de mechanische ventilatie.

Keurige achtertuin met poort naar de straatzijde. De tuin is ruimtelijk ingedeeld met een groot terras, border met vaste planten en heeft veel privacy. Vanuit de tuin is toegang tot de fietsenberging welke volledig is geïsoleerd en verwarmd. Naast de berging is een bio-hort aanwezig: een onderhoudsarme tuinkast met plek voor al je gereedschap. Aan de voorzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden woning uit 2006 met perfecte isolatie.
- Slaapkamer op begane grond, welke mogelijk ook als werkkamer te gebruiken is.
- 2 keurige badkamers aanwezig.
- Leuke ligging in jonge wijk met veel groen en parkeergelegenheid.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 2161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (6,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.