Burgemeester Rietmanstraat 29 5421 JW Gemert Gemert-Oost

Aan de brede Burgemeester Rietmanstraat, nabij het centrum van Gemert, ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage, overkapping en carport. Het sfeervolle huis is gelegen op een fraai perceel van 455 m2 en beschikt over een uitbouw aan de zijgevel.
Een bezichtiging zeker waard!

Indeling:
Middels de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, is de garage te bereiken. In de voorgevel is de entree van het huis gelegen.

In de hal zijn de trapopgang, toiletruimte en meterkast aanwezig. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een hangend toilet en fonteintje.
De meterkast is vernieuwd en o.a. voorzien van krachtstroom. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer te bereiken.

De woonkamer is verrassend en sfeervol ingedeeld dankzij de uitbouw aan de zijgevel. De vloer is belegd met pvc en een schuifpui geeft toegang tot de overkapping aan de achtergevel. De centraal gelegen elektrische haard zorgt voor extra sfeer.

Aan de achtergevel ligt de keuken. Deze keuken is gescheiden van de woonkamer en voorzien van een wandopstelling met volop kastruimte. Een verdiepte trapkast en een extra vaste kast zorgen voor de nodige provisieruimte.

De keurig aangelegde en goed onderhouden achtertuin beschikt over een gazon, volwassen beplanting, sierbestrating en een beregeningsinstallatie. Aan de achtergevel is een gezellige overkapping aanwezig welke beschikt over een open haard.
Een 2e overkapping aan de achtergevel zorgt voor een overdekte toegang tot de garage.

Deze vrijstaande garage is riant van afmeting en gesplitst in 2 gedeeltes. In het voorste gedeelte kunt u een auto parkeren en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, alsmede de HR combiketel (Atag 2015). Een elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit.
Het achterste gedeelte is nu in gebruik als berging/ hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van verwarming en elektra en hier is de grondwaterpomp aanwezig. Achter de garage is een extra tuinberging aanwezig. Ideaal voor al het tuingereedschap.

1e Verdieping
Aan de overloop zijn 5 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ook deze verdieping is voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vaste kastruimte, een wastafel en een balkon.
De overige slaapkamers beschikken tevens over vaste kasten.

De geheel in lichte tinten betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet en een vaste wastafel. Tevens zorgt een raampartij voor daglicht en extra ventilatie.

Dankzij de uitbouw aan de zijgevel is een extra slaap-/werk- of hobbykamer ontstaan. Deze speelse kamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder. Deze zolder, met na-geïsoleerde kap, is op stahoogte en biedt volop bergruimte.

ALGEMEEN:
- Vrijstaande woning met riante garage en 5 slaapkamers;
- Centrale ligging nabij het centrum van Gemert;
- Gevels en kap zijn geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Perceel van 455 m2;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.