• Verkocht

Louis Couperusstraat 66 5421 RN Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de brede en centraal gelegen Louis Couperusstraat ligt deze keurig onderhouden hoekwoning met garage. Het huis beschikt onder andere over een diepe achtertuin met volop privacy, 3 slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een uitbouw aan de achterzijde. De garagebox, welke om de hoek is gelegen, zorgt voor extra stallings-/bergruimte.

Indeling:
Middels de voortuin is de entree van de woning te bereiken.

In de hal treft u de toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang aan. Tevens is hier de meterkast aanwezig.
Op de begane grond zijn nagenoeg alle kozijnen van kunststof met daarin dubbele beglazing. Alleen in de bijkeuken zijn houten kozijnen aanwezig.

De doorzon woonkamer is voorzien van een keurige pvc-vloer en geniet van volop daglicht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel.
Een elektrisch bedienbaar screen aan de voorzijde zorgt voor zonwering.

De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wandopstelling met een los fornuis met keramische kookplaat en een oven. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor volop bergruimte. Tevens is hier een boiler (huur) aanwezig.
Aansluitend is de aangebouwde bijkeuken aanwezig. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger aan. Tevens zorgt de bijkeuken voor extra opslag.

Via de bijkeuken is de keurig aangelegde achtertuin te betreden. Deze diepe tuin is voorzien van een gazon, borders met vaste beplanting en een vrijstaand houten tuinhuis. Aan de achtergevel is een buitenkraantje aanwezig.
Achterin de tuin is een 2e tuinberging / kas aanwezig. Een poort aan de zijgevel geeft toegang tot de straat aan de voorzijde. Ideaal voor de fiets en container.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Ook op deze verdieping zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over goede afmetingen.
Slaapkamers 2 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een screen tbv zonwering en een vaste wastafel.

De badkamer is ingericht met een douche en een vaste wastafel. Een raam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie.

Slaapkamer 3 beschikt over een vaste kast en is gelegen aan de achterzijde van het huis.

2e Verdieping
Een vlizotrap vanuit de overloop geeft toegang tot de bergzolder. Op deze zolder, met stahoogte en betonnen verdiepingsvloer, treft u de c.v.-ketel (Intergas 2018) alsmede een dakraam aan.

Garage
Om de hoek, aan de Augusta de Witstraat, ligt de garagebox met oprit.

ALGEMEEN
- Keurig onderhouden hoekwoning met diepe tuin en garage
- 3 slaapkamers en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Ideale ligging nabij supermarkt, basisschool en het centrum van Gemert
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT M 1942
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
163 m² (19,2 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.