• Verkocht

Kouter 12 5422 AC Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2022
Verkoopdatum
21 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Keurig onderhouden en ruime tweekapper met uitgebouwde tuinkamer, inpandige garage en extra groot hoekperceel van bijna 300 m2.

Vanuit de brede straat bereik je de diepe inrit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Aan het eind van de inrit is een poort naar de achtertuin.

Nette hal met tegelvloer, moderne meterkast (met glasvezel) vernieuwd toiletruimte (2018) met luxe wand closet en fontein met meubel.

Ruim ingedeelde woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, grote raam partij aan de straatzijde en een uitgebouwde tuin kamer. Ook deze tuin kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de tuin middels een schuifpui.

De leefkeuken biedt plaats aan een eenvoudige, doch functionele hoek opstelling met diverse apparatuur zoals een koelkast, oven, kookplaat, oven en afzuigkap. Er is volop kastruimte aanwezig alsmede een tegelvloer.

Aangrenzend ligt de bijkeuken met alle was apparatuur en toegang tot de inpandige garage. De garage heeft goede afmetingen, een garage deur naar de inrit en kan eenvoudig worden om gebouwd tot speelkamer of praktijkruimte.

Keurige achtertuin met goede afmetingen dankzij de ligging op een hoek perceel. De tuin is geheel omheind en voorzien van een poort naar de inrit. Er is een terras aanwezig, een gazon en diverse borders.

Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen badkamer welke zeer ruim is ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Slaapkamer 1 aan achterzijde heeft zeer goede afmetingen en is momenteel als studeerkamer in gebruik.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft zeer goede afmetingen en een dakkapel. De 3e slaapkamer, eveneens aan achterzijde voorzijde is ideaal als kinderkamer te gebruiken. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing en hebben vloerbedekking.

Vaste trap naar de ruime voorzolder met groot zijgevelraam en de Nefit cv ketel uit 2003. Aan weerszijden is veel bergruimte in de schuinte aanwezig.

Slaapkamer 4 met groot dakvenster heeft perfecte afmetingen en maakt het geheel compleet. De zolder heeft een betonnen verdiepingsvloer en geïsoleerde dakplaten.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden en gelegen op mooi hoekperceel van 292 m2.
- 4 ruime slaapkamers, uitgebouwde tuinkamer en inpandige garage.
- Leuke, jonge woonomgeving nabij scholen en sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 2738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT K 3042
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (9 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.