• Verkocht

Deel 65 5421 RS Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
15 mei 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Keurig onderhouden, uitgebouwde 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en ruime garage met oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij molen “de Bijenkorf” en diverse speelvoorzieningen.

Via de oprit en overdekte entree is de hal toegankelijk. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast, garderobe en hardhouten trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, verwarming en een fonteintje.
De woonkamer met travertin vloer is volledig in lichte tinten afgewerkt met luxe stucwerk wanden en plafond voorzien van sierlijsten. In het plafond is op diverse plaatsen inbouwverlichting aanwezig. De L-vormige woonkamer geniet volop lichtinval dankzij een groot venster aan de voorzijde en een zijgevelvenster.

Grenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen, die een Siematic keukeninrichting in hoekopstelling heeft. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een natuurstenen werkblad en achterwand en is compleet uitgevoerd met een 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm wasemkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een 1,5 rvs spoelbak. Een venster geeft zicht op de achtertuin.
Aan de woonkamer en keuken is een praktische tuinkamer aangebouwd, voorzien van elektrische vloerverwarming onder de travertin vloer. Deze ruimte is evenals de woonkamer en keuken voorzien van glad stucwerk wanden met sierlijsten en inbouwverlichting. De kamer heeft zicht op en toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, bestrating en een overdekt terras met inbouwverlichting. Verder zijn er een buitenkraantje met putje en een achterom naar de oprit aanwezig. In de tuin is de ruime garage gelegen, die met een breedte van 3.45 m en een lengte van 7.17 m ideaal als hobbyruimte te gebruiken is. De garage beschikt namelijk ook nog over verlichting, elektra, een uitstortgootsteen, bergvliering, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en zelfs een smeerput van ca. 1,50 m diep. Voor de garage is de oprit gelegen, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Op het geïsoleerde en vernieuwde dak van de garage zijn 12 zonepanelen gelegen, geïnstalleerd in 2022.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, ligbad/ douchecombinatie en een wastafel. Een venster biedt natuurlijke lichtinval en ventilatie en er is mechanische afzuiging aanwezig.

De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is belegd met vloerbedekking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en een airco-unit. De 3e slaapkamer is belegd met een laminaatvloer en beschikt over een ruime, diepe vaste kast met praktische schuifdeuren.

De hardhouten trapopgang geeft toegang tot de voorzolder op de 2e verdieping, waaraan een 4e kamer en de zolderkamer zijn gelegen. De 4e slaapkamer beschikt over een dakkapel en bergruimte met schuifdeurtjes. De zolderkamer is in gebruik als wasruimte, met de opstelling voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Een dakvenstertje biedt lichtinval en onder het knieschot is bergruimte aanwezig, voorzien van schuifdeurtjes.

- Keurig onderhouden, uitgebouwde 2/1 kapwoning
- 4 slaapkamers en extra zolderkamer
- Brede garage
- Tuin met overdekt terras
- 12 zonnepanelen
- Rustig gelegen nabij diverse speelvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT N 1187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.