• Verkocht

Doonheide 12 5421 ZP Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 330 m² wonen
  • 1.602 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2024
Verkoopdatum
5 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Luxe afgewerkte vrijstaande villa gelegen op een verzorgd perceel van 1.602 m2! Deze ruime villa beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond, ruime woonkamer, werkkamer, luxe leefkeuken, inpandige dubbele garage en 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. De woning is gelegen in een groene woonomgeving in de wijk “Doonheide”.

De brede oprit en keurige voortuin geven toegang tot de overdekte entree. U komt binnen in de prachtige hal met trapopgang en vide, garderobe, toiletruimte en meterkast. Er is toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond en een dubbele glazen deur geeft toegang tot de woonkamer.

De slaapkamer op de begane grond is volledig gestucadoord en voorzien van een parketvloer. De kamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. Aangrenzend is de badkamer gelegen die voorzien is van een modern sanitaire uitrusting bestaande uit een dubbele wastafel, hangend toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche, inbouwverlichting en deels in mozaïek betegelde wandafwerking. De kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing met geïntegreerde Luxaflex.

De woonkamer beschikt over een centraal gelegen eetkamer met openslaande deuren naar het terras en een ruim zitgedeelte met zicht op de achtertuin. De kamer geniet volop lichtinval en heeft een mooi zicht op de tuin dankzij de vele ramen die doorlopen tot aan de grond. In het zitgedeelte is een gashaard aanwezig. De kamer is belegd met een parketvloer, geheel gestucadoord en op diverse plaatsen in het plafond is inbouwverlichting aanwezig. De aanwezige luxaflex voor alle vensters is automatisch bediend. Middels een schuifdeur is een praktische werkkamer annex hobbykamer bereikbaar.

Schuifdeuren in de eetkamer geven toegang tot de leefkeuken, die middels openslaande tuindeuren toegang heeft tot het overdekte terras in de tuin. De Poggenpohl keukeninrichting in hoekopstelling is zeer compleet uitgevoerd met een stoomoven, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak met Quooker en close-in-boiler, vaatwasser, een corian werkblad, lades en kasten. Een verdiepte provisiekast biedt volop bergruimte. De keuken is gestucadoord, voorzien van inbouwverlichting in het plafond en de vele vensters bieden volop lichtinval.

Aan de keuken is de bijkeuken gelegen met witgoedaansluitingen met werkblad en kastruimte, een 2e toiletruimte en toegang tot de tuin en inpandige garage.
De ruime, inpandige garage is voorzien van een tegelvloer (met vloerverwarming), twee elektrische bedienbare sectionaaldeuren, verlichting en elektra. Aan de garage is een ruime hobbyruimte gelegen met een uitstortgootsteen, de centrale unit voor de stofzuiginstallatie en een vaste trap naar een royale zolder, gelegen boven de garage en berging. Hier is volop bergruimte aanwezig.

Alle tegelvloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De overige ruimtes worden verwarmd middels heteluchtverwarming.

De fraaie trap met vide geeft toegang tot de royale overloop op de 1e verdieping, waar een werkruimte is gecreëerd. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, een zolderkamer, de 2e badkamer, separaat toilet en technische ruimte. De overloop en alle (slaap)kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk afwerking.

De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubeltje en inbouwverlichting in het plafond. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, boiler, unit voor de vloerverwarming (sanitair 1e verdieping) en de Renovent HR WTW unit met Brink Climate heteluchtverwarming. Hier is ook middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op de zonzijde en voorzien van een groot gazon, vijverpartij, overdekt terras aan de woning, bomen, borders en een brede achterom met hekwerk naast de garage. De tuin biedt erg veel privacy. In de geïsoleerde berging bevindt zich de pomp voor de beregeningsinstallatie.

- Luxe, vrijstaande villa met 330 m2 gebruiksoppervlakte
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping
- Woonkamer met volop lichtinval en zicht op de tuin
- Prachtig aangelegde tuin met overdekt terras
- Inpandige dubbele garage
- Ruime hobbyruimte met royale zolder
- Alle ruimtes met tegelvloer zijn voorzien van vloerverwarming
- 21 zonnepanelen aanwezig
- Domoticasysteem aanwezig
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.165.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
330 m²
Overige inpandige ruimte
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
1.602 m²
Inhoud
1.543 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.602 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.