• Verkocht

Houtert 3 5422 CT Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2024
Verkoopdatum
29 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, carport, berging en ruim overdekt terras, gelegen op een zonnig perceel in een gewilde, jonge woonomgeving.

Via de oprit met carport bereikt u de woning. U komt binnen in de ruime hal belegd met een laminaatvloer. De hal is afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal treft u het toilet, de moderne meterkast, kastruimte, garderobe en een deur naar de achtertuin. Vervolgens is via een deur met vensters de woonkamer toegankelijk. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje, venstertje en mechanische ventilatie.

De woonkamer met laminaatvloer is volledig in lichte tinten afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft zicht op de rustige straat. De kamer beschikt over een airco-unit en een provisiekast voor praktische bergruimte.

De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een keukenuitrusting in wandopstelling bestaande uit een kunststof werkblad, 5-pits rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, rvs combi-oven, vaatwasser en koelkast. Verder zijn er onder- en bovenkastjes aanwezige en bieden openslaande tuindeuren toegang tot het terras in de achtertuin.

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de voorzijde gelegen. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met gladde of behangen wanden en een spuitwerk plafond. De vloer is voorzien van laminaat.

De grotendeels betegelde badkamer is in lichte tinten afgewerkt en compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, hangend toilet en wastafel met meubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een groot venster zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de 2e verdieping met toegang tot de zolderslaapkamer. Op de voorzolder treft u een praktische, verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger, de opstelling voor de cv-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie. Ook is hier recent een airco-unit geplaatst. Onder het kniebeschot is bergruimte aanwezig.

De ruime zolderslaapkamer (slaapkamer 4) heeft een dakvenstertje aan de achterzijde en een grote dakkapel aan de voorzijde. Deze royale dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken biedt zeer veel ruimte en lichtinval. De slaapkamer heeft inbouwverlichting in het plafond en een bergentresol boven de voorzolder levert extra bergruimte. Grenzend aan de slaapkamer is een inloopkast gelegen. De dakkapel is ook in deze kast doorgetrokken.

De zonovergoten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een bestraat terras aan de woning, gazon, houten berging en een achterom naar de oprit met carport. De houten berging is voorzien van verlichting en elektra. Tevens is in de tuin een ruim overdekt terras gelegen. Dit ruime overdekte terras is van alle gemakken voorzien om in de zomermaanden heerlijk “buiten” te leven. Zo treft u verlichting en elektra. Door de ligging op het zuid-westen geniet u tot in de avond van de zon.

De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie in woonpark “Oeverlanden” met speelvoorzieningen en een “groene” woonomgeving.

- Volledig geïsoleerd.
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten met overdekt terras
- Oprit met carport
- 2 airco-units
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 3115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.