• Verkocht

Groeskuilenstraat 2 5421 HW Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Groeskuilenstraat 2 Gemert

Riante, eigentijdse en luxe afgewerkte vrijstaande woning, gelegen op een prachtig en vrij gelegen perceel van maar liefst 465m2 en met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De woning is vanaf 2015 geheel verbouwd, gerenoveerd en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een complete leefkeuken, zwembad, bijgebouw en drie royale slaapkamers.

Indeling begane grond
De hal/entree geeft u toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, een gietvloer en voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel daglicht toetreding via de raampartijen. Vanuit de woonkamer is middels en-suite deuren de royale leefkeuken te bereiken.

Een luxe keuken van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een modern kookeiland met spoelbak en Quooker, vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat en inbouw afzuigkap. Een groot wandmeubel met daarin aanwezig; koelkast, diepvries, stoomoven en combi-oven. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin middels een schuifpui en een openslaande deur.

Via de keuken te bereiken bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder.

1e verdieping
Overloop met toegang tot:
3 royale slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een gietvloer, stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over een royale inloopkast en wastafel.

Geheel betegelde separate toiletruimte voorzien van hangcloset.

Cv-ruimte (Nefit combiketel bj. 2016).

Prachtige luxe geheel betegelde badkamer met muurverwarming (in de douche rechtermuur en rechterzijde van het badmeubel. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en is zowel natuurlijk als mechanische te ventileren.

Tuin
De prachtig aangelegde achtertuin geniet van volop privacy en is voorzien van een inbouw zwembad (3.35 m x 6.35 m.), royaal overdekt terras, kunstgazon en plavuizen. De voorbereidingen voor het verwarmen van het zwembad zijn aanwezig.

Berging/bijgebouw voorzien van een keuken, separate toiletruimte en aansluiting/voorbereiding voor het realiseren van een badkamer. Het bijgebouw beschikt over een technische ruimte voor het zwembad en een meterkast.

Bijzonderheden
• In 2015 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
• Gelegen nabij een basisschool, supermarkt en op loopafstand van het centrum van Gemert.
• Luxueus afwerkingsniveau.
• Modern buitenzwembad.
• Woning voorzien van aluminium kozijnen met triple glas.
• Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden.
• Compleet isolatiepakket met vloer, gevel, HR+++ glas en dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
218 m² (14,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.