• Verkocht

Waterlelie 15 5422 DK Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

WATERLELIE 15 GEMERT

Bent u op zoek naar een woning welke uitstekend onderhouden is en u volop leefruimte biedt?
Deze instapklare ruime vrijstaand geschakelde woning biedt u deze kans. De woning beschikt over een fraaie leefkeuken, sfeervolle woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, inpandige garage met carport en een royale achtertuin met overdekt terras. De woning is gelegen in de gewilde en jonge woonwijk ‘Doonheide’ met een fantastisch vrij uitzicht over het water.

Indeling begane grond
Via de oprit en carport is de voordeur bereikbaar.
In de royale hal vind je de garderobe, meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierplint.

De sfeervolle woonkamer met erker is in lichte tinten afgewerkt. De erker biedt fraai uitzicht over het water. Vanuit de kamer is middels ensuite deuren toegang tot de ruime leefkeuken.

De ruime leefkeuken is in hoekopstelling geplaatst en in lichte kleurstelling uitgevoerd. Voorzien van een granieten werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De kelderkast biedt volop extra bergruimte. De schuifdeuren bieden toegang tot de overkapping in de achtertuin. Via een loopdeur bereik je een portaal.

In het portaal zijn de ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een separate wasruimte gesitueerd. Deze is geheel betegeld en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit het portaal is toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.

De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, vloerverwarming en de Nefit HR combiketel (bj 2003) is hier geplaatst. De garage beschikt over dubbel openslaande houten deuren welke toegang bieden naar de oprit. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn de badkamer en toiletruimte voorzien van vloerverwarming.

De royale slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Luxe, ruime badkamer met een ligbad, douche met cabine, vaste wastafel met spiegelkast en een designradiator. Een raamvenster biedt daglicht en hiermee is natuurlijke ventilatie mogelijk.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime zolderruimte afgewerkt met een laminaatvloer.
Op de overloop bevindt zich de mechanische ventilatie unit, keurig weggewerkt in een afgesloten kast. Daarnaast bevinden zich op de tweede verdieping de 4e en 5e slaapkamer welke zijn voorzien van dakvensters en een sfeervol rond raam.

Tuin
Royaal en fraai aangelegde achtertuin met direct aan de woning een ruim overdekt terras met lichtstraat. De tuin beschikt over gazon, sierbestrating, plantenperken en een tuinhuis. De erfafscheiding bestaat uit gemetselde pilaren met schuttingdelen en hekwerk met natuurlijke begroeiing.

Tuinhuis
Een geïsoleerd tuinhuis opgetrokken met hout op een gemetselde voet. Aan de binnenzijde keurig afgewerkt met houten schroten en tegelvloer. Het tuinhuis biedt volop bergruimte.

Bijzonderheden
• Fantastisch vrij uitzicht over het water aan de voorzijde.
• Nabij speeltuin gelegen.
• Gehele begane grond, badkamer en toilet op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
• 15 Zonnepanelen aanwezig.
• Hardhouten kozijnen met draaikiepsysteem en isolerende beglazing.
• Compleet isolatiepakket.
• Royale inpandige garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.277
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.