• Verkocht

Domein 38 5421 AR Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een hele nette tweekapper met terrasoverkapping en berging gelegen op een mooie locatie in de wijk Paashoef in Gemert. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluwe straat met veel groen en om de hoek ligt een speeltuintje. Een ideale woning voor een gezin met kinderen, zeker ook door de extra speel-/werkkamer die is gerealiseerd op de begane grond.

BEGANE GROND
Via de overdekte entree komt u in de hal. Deze is afwerkt met stucwerk en op de vloer ligt siergrind. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Naast de meterkast is er een toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld, deels gestuct en is voorzien van een fonteintje.
De woonkamer heeft een open keuken, gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een mooie plek voor de zithoek. De trapopgang naar de eerste verdieping is vanuit de woonkamer afgesloten met een deur. De wanden van de woonkamer en het plafond zijn glad gestuct. De vloer is ook hier afgewerkt met siergrind.
De keukeninrichting uit 2017 is uitgevoerd in een wandopstelling en werkeiland. Het natuurstenen werkblad is voorzien van een spoelbak en een 5-pits fornuis met wokbrander. Daarnaast is er een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en zijn er diverse onderkastjes. Het werkeiland is erg praktische en heeft meer dan voldoende lades.
In de, aan de achterzijde, gelegen bijkeuken treft u de witgoedaansluiting aan en een kastenwand die over te nemen is. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de speel-/werkkamer.
De speel-/werkkamer is gerealiseerd in de voormalige garage die gesplitst is. Het andere deel is in gebruik als berging en vanaf de oprit bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaap- kamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is ongeveer 14 m² groot. Deze slaapkamer heeft ramen geplaatst in een hoek, typische voor dit huis, waardoor je geen schuine kanten hebt.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Deze kamer meet bijna 13 m² en heeft hetzelfde typisch hoekraam. De afwerking van alle slaapkamers op deze verdieping is nagenoeg hetzelfde: de wanden zijn uitgevoerd met (glas)behang en de vloer is ook hier afgewerkt met siergrind.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en is met 6 m² de kleinste.
De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en heeft een complete uitvoering met een ligbad, douche met cabine, wastafel met onderkast en een wandcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met inbouwspotjes. Via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder. Er is een aansluiting voor het witgoed en hier is tevens de opstelling van de cv-combiketel.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De grensafscheiding bestaat voornamelijk uit een houten schutting. De tuin is nagenoeg geheel vrij van inkijk. Er is een sfeervolle terrasoverkapping gemaakt waar het bij lekker weer heerlijk toeven is. De voortuin is recent opnieuw aangelegd met een border met laagblijvende planten. Voor de berging kunt u op eigen terrein de auto parkeren.

ALGEMEEN
Keukenopstelling uit 2017;
Badkamer vernieuwd in 2020;
De dakbedekking van de berging, speelkamer en bijkeuken zijn recent vernieuwd en tevens is het dak hiervan geïsoleerd;
Verwarming en warm water middels een cv-combiketel Nefit uit 2011;
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond.

Graag laten we je deze instapklare woning beter bekijken.
Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,85 meter diep en 8,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jonkers Makelaardij

Bel 0492-392426
Dhr. Van Dijck
Domein 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben met Guido Jonkers een goede betrokken makelaar getroffen voor zowel aankoop als verkoop, niks was hem te veel gevraagd. En een paar fijne services zoals de compleet ingerichte verhuisbus zijn natuurlijk erg gemakkelijk!. chapeau 👌🏻
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Jonkers Makelaardij
Dank jullie wel voor deze geweldige beoordeling. Fijn ook dat we jullie hebben kunnen helpen met onze verhuisbus. Heel veel geluk in jullie nieuwe woning en tot ziens.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.