• Verkocht

Kattestart 15 5422 DP Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
19 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE VELE AANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING.

Kattestart 15 Gemert

Bent u op zoek naar een fraaie woning met een moderne en sfeervolle inrichting? Deze instapklare hoekwoning biedt u deze kans! De woning is gelegen in de gewilde en jonge woonwijk “Doonheide” op korte afstand van basisschool, sportpark en buitengebied. De woning is beschikt over 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De royale zolder op de tweede verdieping biedt uitstekende kansen voor het creëren van een extra slaapkamer.

Indeling begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal met deels tegelvloer, deels houten vloer. In de hal bevindt zich de meterkast en de half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De modern ingerichte woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden. De aanwezige gashaard maakte het geheel een sfeervolle ruimte. De woonkamer geniet veel daglicht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is toegang tot de achtertuin. Een trapkast biedt de nodige bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie en complete open keuken. De keuken is voorzien van een betonnen werkblad, vaatwasser 6 pits gasfornuis met dubbele oven en spoelbak.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden spuitwerk plafonds.
Moderne geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad/douche, hangcloset en wastafel in een modern meubel. De badkamer is zowel natuurlijk als mechanisch te ventileren.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, en de Intergas HR-combiketel (bj. 2013). Deze open zolderruimte van maar liefst 21m2 biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin
Nette achtertuin met deels gazon, deels bestrating. Er is toegang tot de achtertuin middels een eigen achterom. In de tuin bevindt zich een houten overkapping met berging.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Doonheide.
- Jonge, goed afgewerkte en instapklare woning.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT 0 2411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.