• Verkocht

Heijtsveld 162 5421 GT Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
28 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heijtsveld 162 Gemert

Wat een fijne plek! Deze royale hoekwoning is gelegen aan een rustig woonerf nabij scholen, speeltuin en park. De woning is voorzien van een moderne keuken en beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en daarbij een onlangs vernieuwde badkamer! De 2e verdieping heeft een royale zolderruimte met een 4e slaapkamer die nog geheel naar eigen smaak in te richten is.

Indeling begane grond

Stap de woning binnen via de vernieuwde voordeur, hal / entree met micro cement vloer en trapopgang naar 1e verdieping. Tevens is hier de meterkast gesitueerd.

Vanuit de keuken is er toegang tot de vernieuwde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.

De ruime woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en keurige laminaatvloer. Deze ruimte beschikt over veel daglichttoetreding mede door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is toegang tot de open keuken.

Fraaie open keuken geplaatst in een lengteopstelling. De keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, magnetron en een combimagnetron. Alle apparatuur die je nodig hebt om een lekkere maaltijd op tafel te zetten. De keuken biedt veel opbergruimte door kastjes en lades.

1e verdieping

De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met onlangs vernieuwde laminaat vloer, de wanden en de plafonds zijn onlangs gestukadoord.
?
De onlangs prachtig vernieuwde badkamer beschikt over voldoende daglicht en is zowel natuurlijk als mechanisch te ventileren.
De badkamer is van alle gemakken voorzien en biedt het volgende sanitair:
- vrijstaand bad
- wastafel met badmeubel en spiegel met verlichting
- inloopdouche met regen- en handdouche
- hangtoilet
- moderne radiator
Kortom een ruimte waar je heerlijk tot rust komt!

2e verdieping

Via vaste trap te bereiken voorzolder waar zich het mechanisch ventilatie systeem, de witgoedaansluitingen en de combiketel (2014) bevinden. Zolderkamer is recent gestukadoord en vernieuwd en kan gebruikt worden als 4e slaapkamer en is voorzien van een royaal raam aan de zijkant van de woning.

Tuin

De ruime achtertuin met terras en zonneluifel, gazon en bestrating biedt een fijne tuinbeleving. Het perceel beschikt over een eigen achterom via een houten poort. De erfafscheiding bestaat uit een nette houten schutting en een klein gedeelte uit natuurlijke begroeiing. Achterin de tuin treft u een onlangs vernieuwde buitenberging met voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime en instapklare hoekwoning.
- Ideale woning voor jonge gezinnen.
- Onlangs vrijwel geheel gemoderniseerd.
- Vanaf 2019 diverse nieuwe kozijnen HR++
- Gelegen op een rustige locatie op een woonerf.
- Voor de kinderen is er een fijne speeltuin
- Cv ketel betreft een huurketel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 4614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT M 4439
Oppervlakte
31 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (10,25 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.