Vondellaan 13 5421 PN Gemert Gemert-Noord

Vondellaan 13, Gemert.

In Gemert ligt deze fraaie en eengezinswoning gesitueerd op het einde van een rij woningen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt aan de Vondellaan 13 te Gemert-Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D geldig tot 07-09-2026, de indeling van de woning bestaat uit 4 kamers de gehele woning is voorzien van dubbelglas, rolluiken (behalve voordeur) en kunststof kozijnen m.u.v. de voordeur.
De woning heeft een perfecte ligging vlakbij verschillende voorzieningen. Zo zijn er op korte afstand verschillende winkels, een supermarkt, school/kinderdagverblijf, het gezondheidscentrum en sportgelegenheden te vinden. Het bruisende centrum van Gemert is op loopafstand bereikbaar, waar je gezellig kunt winkelen of lunchen/dineren.
Daarnaast is de N616 de dichtstbijzijnde uitvalsweg en in de nabije omgeving de N605, N272 en N279.

BENEDENVERDIEPING

Middels de hal treed je de woning binnen. Direct aan de linkerzijde bevindt zich het toilet en de meterkast. Vervolgens treed je de royale woonkamer binnen, de woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een mooie houten vloer. Het plafond is netjes en subtiel afgewerkt d.m.v. plafondlijsten. De ruimte onder de trapopgang is in gebruik genomen als voorraadkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en ook de keuken is voorzien van een houten vloer. De keuken is voorzien van een afzuigkap, inbouwkoelkast, inbouwdiepvries, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser (vrijwel nieuw), granieten keukenblad met dubbele wasbak en beschikt over ruime opbergmogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING

De gehele bovenverdieping is voorzien van hoogpolige vloerbedekking. Aan de linkerzijde bevindt zich de 1ste grote slaapkamer welke voorzien is van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De 2e slaapkamer bevindt zich naast de grote slaapkamer en ook deze is ruim van opzet en heeft veel natuurlijk lichtinval. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, toilet en een douche- ligbad.

TWEEDE VERDIEPING

De overloop van de zolder is in gebruik genomen als wasruimte tevens bevindt zich hier de cv ketel Vaillant 2015, eigendom. De zolder is ruim en is voorzien van knieschotten, al met al genoeg ruimte voor het opbergen van uw spullen. Tevens is deze ruimte multifunctioneel, zelfs een derde slaapkamer is mogelijk.

TUIN

De tuin is voorzien van een stijlvolle terrasoverkapping met ingebouwde spotjes en lichtstraat, het loopt geheel smaakvol over met de architectuur van de woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel onderhoudsvrij. Aan de achterkant van de tuin is er een bergruimte van 6 m² voor het opbergen van uw tuinspullen, de tuin is achterom bereikbaar.

KENMERKEN:

Vraagprijs: €300.000,=
Aanvaarding: in overleg
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Energielabel: D, geldig tot 07-09-2026
Bouwjaar: 1980
Volledig voorzien van rolluiken
Volledig voorzien van kunststof kozijnen
Volledig voorzien van dubbelglas
CV ketel: Vaillant 2015 eigendom
Terrasoverkapping met lichtstraat en inbouwspots
Tuin achterom bereikbaar
Externe bergruimte 6 m²