• Verkocht

Lopense 7 5421 AA Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2024
Verkoopdatum
20 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze geschakelde woning met garage is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 314 m² met royale overkapping. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een speelveld in de nabijheid.

Begane grond:

U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van plavuizen, spuitwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting gesitueerd alsmede de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van plavuizen, spuitwerk wanden en - plafond. De woonkamer geniet zeer veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan diverse zijden. Aan de achterzijde heeft u middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras en de tuin.

De verdekt opgestelde keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de woonkamer zijn de plavuizen doorgelegd in de keuken. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een fineer aanrechtblad met dubbele spoelbak. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2023), koel-/vriescombinatie (2023) en een combi-oven. De ruime provisiekast biedt voldoende ruimte voor opslag van proviand. Middels een loopdeur is er toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Vanuit de hal is de kamer bereikbaar. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor- of speelkamer. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en - plafond.

1e Verdieping:

Middels de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 2 slaapkamers, de zeer ruime badkamer en de was-/c.v.-ruimte. De overloop is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning, gelegen. Deze is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Deze kamer heeft een zeer ruime afmeting waardoor er eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Slaapkamer 2 heeft eenzelfde afwerking met vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

De badkamer is ruim bemeten en is tot aan plafondhoogte betegeld. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in meubel en een toilet.

De was-/ c.v.-ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen, de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Nefit HR, 2011) alsmede de unit t.b.v. de mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt voldoende ruimte voor extra opslag.

Tuin:

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en grotendeels voorzien van gazon en borders met vaste beplanting. Over de volle breedte van de woning is een zeer ruime overkapping gerealiseerd met lichtkoepel en spotjes. Een gedeelte van de overkapping is afgesloten middels een raampartij. Vanuit de tuin is er middels een loopdeur toegang tot de naast de woning gelegen garage. Deze is voorzien van een smeervloer en elektra. Aan de voorzijde biedt een stalen kanteldeur met loopdeur toegang tot de ruime oprit.

Bijzonderheden:

- Gelegen op een ruim en zonnig perceel van 314 m².
- Volledig geïsoleerde woning met dubbele beglazing. Energielabel B.
- De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar dit is met een simpele ingreep uit te breiden.
- Geweldige overkapping over de volle breedte van de woning.
- Voorzien van een garage.
- Geschikt voor meerdere doelgroepen.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speelveld in de directe omgeving.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
111 m² (9,25 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel (+31)492392498

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.