• Verkocht

St.Lambertusweg 105 5291 AB Gemonde Gemonde

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom op de Sint Lambertusweg 105
Deze royale woning is gelegen op een fijn perceel van 260m² en heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer met een leefkeuken en een fijne werkkamer. Gelegen op een centrale plek vlakbij het natuurgebied aan de oevers van de rivier de Dommel en de achtergelegen weilanden.
De goed ingedeelde leefruimte op de begane grond met een mooie en ruime woon-/ eetkamer, leefkeuken, werkkamer en een fijne tuin.
… kortom, een woning met heel veel mogelijkheden, die misschien van de voorkant niet meteen te zien zijn, voor diverse gezinssamenstellingen.
In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gemoedelijk Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik; je treft het allemaal in deze woning, je bent welkom om te komen kijken bij Sint Lambertusweg 105! Geniet jij al bij het zien van deze fijne tuin?

ZOMAAR WAT VOORDELEN VAN WONEN AAN DE SINT LAMBERTUSWEG 105
- Centraal gelegen, tussenwoning, gelegen aan de doorgaande weg middenin de dorpskern van Gemonde
- Met de 15 zonnepanelen (gehuurd, 2018) is het een zeer energiebewuste woning, waardoor het maandelijkse voorschotbedrag voor de nutsvoorzieningen relatief erg laag is.
- Keuze uit verschillende soorten onderwijs in de buurt. Basisschool Sint Lambertus ligt recht tegenover de woning. Daarnaast is gymnasium Beekvliet, het Elde College en Jacob Roelandlyceum op fietsafstand gelegen.
- De bijzonder centrale ligging, vlakbij het buiten-/natuurgebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen en een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van diverse voorzieningen maakt deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt
- Gelegen in de dorpskern en snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven, Amsterdam en Nijmegen/Arnhem

LIGGING EN LOCATIE
Over de plek zijn we duidelijk, die is goed: Sint Lambertusweg 105 ligt aan een brede straat, ruim van opzet in de dorpskern van het kerkdorp Gemonde. Sociale voorzieningen zoals kinderdagverblijf, scholen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en een cultureel centrum zijn in de nabije omgeving te vinden en voor het betere shoppen ben je uiteraard zo in Den Bosch of Eindhoven. Want niet alleen de verbinding van en naar ’s-Hertogenbosch is uitstekend maar ook steden als Eindhoven, Tilburg en Utrecht zijn uitermate goed bereikbaar via de snelwegen A2 en A50 van en naar Eindhoven, Tilburg en/of de Randstad.
Gemonde behoort tot de gemeente Sint-Michielsgestel en is een typisch Brabants dorp met een eigen identiteit, cultuurhistorie en verrassende evenementen. Er wordt nog gegroet op straat en men staat klaar voor elkaar. Hier kun je nog echt rustig en comfortabel leven, met een goede school en veilige speelplek voor je kinderen, gelegenheid om te sporten en recreëren in de natuur. Voor de dagelijkse levensbehoeften kun je prima terecht in het centrum in Sint-Michielsgestel of Boxtel.
Voor de kinderen in de basisschoolleeftijd is het natuurlijk geweldig om zo dicht bij hun school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaats waar ze al hun vriendjes en vriendinnetjes tegen komen. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school in de omliggende gemeenten, zoals gymnasium Beekvliet of het Elde College in Sint-Michielsgestel en Schijndel of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel.

In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met veel comfort; je treft het allemaal in deze woning, je bent van harte welkom om te komen kijken bij Sint Lambertusweg 105!

Meer informatie over deze woning?
Bekijk de unieke website van deze woning:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT MICHIELSGESTEL D 3127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
175 m² (25 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Romeynders Makelaardij

Bel 073 - 551 42 41

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.