• Verkocht

van der Beekstraat 9 4265 HS Genderen Genderen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
15 oktober 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Deze verrassend ruime en praktische woning is gelegen in een van de leuke dorpen die het land van Heusden & Altena te bieden heeft. De woning is keurig onderhouden en het dak is goed geïsoleerd. Verder zijn alle ramen uitgerust met isolerende beglazing waardoor je ook de wintermaanden lekker warm zit! De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht en je kunt parkeren voor de deur. Genderen is een dorp waar je bij wijze van spreken je voordeur nog open kunt laten staan als je op vakantie bent! Nou ja, een beetje gechargeerd misschien maar de mensen hier zijn oprecht aardig en in het dorp hangt een gemoedelijke sfeer. Dus op zoek naar een zeer complete woning waar niet al te veel meer aan gedaan hoeft te worden? Zoek niet verder en kom snel een keertje kijken!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime living met trapopgang, open keuken voorzien van moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dubbele openslaande tuindeuren geven rechtstreeks toegang tot het terras. Achter de keuken is een ½ open portaal gesitueerd met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één zeer ruim met vaste kast en badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, zwevend closet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels vaste trap en verdeeld in een overloop en extra slaapkamer. De dakkapel geeft veel licht en ruimte. Ook zijn de schuine kanten afgetimmerd en geschikt als opslagruimte.

Tuin:
De kavel is zonnig gelegen op het zuiden en geheel onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, grind en plantenborders. Achter op het perceel staat een berging (5.32 x 2.54 meter) met overkapping (5.40 x 2.50 meter) en deur naar een parkeerterrein.

Omgeving:
Genderen is gelegen in het land van Heusden & Altena. Het is een rustige en groene omgeving met veel water. Genderen zelf is onder andere voorzien van een basisschool, dorpshuis en 2 kerken. Dagelijkse voorziening zijn te vinden in de lokale supermarkt op 1 minuut fietsafstand. Ook sta je met nog geen 20 minuten rijden in de stad Den Bosch voor een middagje shoppen. Dit is echt een mooie leefomgeving voor jong en oud waar je met een gerust hart kunt wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG D 1149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.