• Verkocht

Julianastraat 33 6691 AX Gendt Gendt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Vorstelijk appartement op de eerste etage, pal in ’t centrum van Gendt!
Gelegen aan de voorzijde van het zeer verzorgde appartementencomplex ‘Julianahof’ kijkt dit appartement uit over de winkelstraat en het Julianaplein. Het royale appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee bergingen; één in het appartement en één op de begane grond. Openslaande glaspaneeldeuren bieden toegang tot de royale woonkamer met open keuken en een dubbele schuifpui leidt naar het heerlijke balkon op het zonnige zuiden! Het appartement – dat zowel per trap als lift perfect te bereiken is – is dankzij haar ruimtelijkheid ook zeer rolstoelvriendelijk. Bovendien bevinden alle voorzieningen zich dichtbij met de bushalte voor de deur en supermarkt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend met de A12, A15, A50 en A325 nabij.

Indeling
Entree van het appartementencomplex met bellen en brievenbustableau. Ruime centrale hal met trapopgang en lift die beide leiden naar de voordeur van het appartement. Ruimtelijke hal met openslaande deuren naar de zonnige woonkamer. Grote glaspui met schuifdeuren naar het ruime balkon en een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn verder de drie slaapkamers te bereiken, alsmede de grote badkamer (met douche, toilet en wastafelmeubel) en het separate toilet (v.v. wandcloset en fontein). De multifunctionele berging herbergt de cv-ketel en beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en volop provisie-/opbergruimte.

Bijzonderheden
Het appartementencomplex is in 1999 gebouwd en stijlvol ingericht met een plavuizenvloer in de hal, woonkamer, keuken en berging. De slaapkamers zijn bekleed met zeilvloeren en de sanitaire ruimten zijn betegeld. In de bovenlichten zijn glas-in-looddetails verwerkt en het appartement beschikt over fraaie paneeldeuren. De meterkast is toegankelijk vanaf de galerij en op de begane grond – naast de entree van het complex – is een praktische privéberging te vinden. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en financieel gezond. Per maand wordt een VvE-bijdrage van ca. € 160,- gevraagd.

Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud appartement: ca. 410 m³

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Aanvaarding per direct is bespreekbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT A 4677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (4,89 meter diep en 3,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.