• Verkocht

Begane grond hoekappartement (Bouwnr. 1) 6691 BK Gendt Centrum Gendt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
€ 395.000 v.o.n.
Onderdeel van project Markt Gendt, Gendt

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2023
Verkoopdatum
21 november 2023
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wonen in een appartement met uniek uitzicht.

In Gendt, gemeente Lingewaard, wordt op één van mooiste plekken een uitzonderlijk project te koop aangeboden. Het onder architectuur ontworpen gebouw ‘De Markt’ kenmerkt zich door hoogwaardig materiaalgebruik en ligging. Het appartementencomplex telt dertien luxe appartementen en twee penthouses. De woningen op de 1e en 2e verdieping hebben een oppervlakte van gemiddeld 107-112 m2. De balkons gelegen op het zuiden, hebben een grootte van circa 11-12 m².
Op de 3e verdieping worden twee riante penthouses gerealiseerd met een oppervlakte van ongeveer 170 m2 en een buitenruimte in de vorm van een royal dakterras van circa 200 m². Tevens beschikken deze woningen over een eigen garage met hobbyruimte.
Het appartement op de begane grond heeft de beschikking over een ruime tuin van circa 94 m². Deze is gelegen aan de voet van de dijk en zal omgeven worden door een ingezaaid bloemenperk.

Kenmerken van de appartementen:

Grote woonkamer met open keuken en schuifpui naar balkon;
Grote raampartijen met uitzicht op de Gendtse uiterwaarden;
Balkon op het zuiden van circa 12 m², voorzien van glazen balustrades voor een uniek uitzicht;
Ruime entree - hal;
Twee slaapkamers;
Royale badkamer met apart toilet in de entree - hal;
Eigen keuze in tegelwerk en sanitair bij de geselecteerde showroom;
Inpandige berging op de begane grond;
Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein, enkele appartementen beschikken over een grote inpandige garage;
Eigen lift per vier of zes appartementen;
Eigen keuze in afwerkingsniveau.

VOOR MEER INFORMATIE: KIJK DAN OP DE EIGEN WEBSITE VAN HET COMPLEX, ZOEKWOORD: "marktgendt".

Gendt, een dorp in een prachtige groene omgeving.

Een uitzonderlijke kans doet zich voor. Want wie wil dit nou niet? Wakker worden met zonsopgang en het prachtige uitzicht over de uiterwaarden. Daarna heerlijk wandelen door een landschap met fruitbomen en vergezichten langs de Waal. U vindt het hier allemaal binnen handbereik. De Gendtse Waard is onderdeel van nationaal landschap ‘de Gelderse Poort’, een robuust natuurgebied langs de Waal. U kunt hier al struinend door het gebied, zomaar oog in oog komen te staan met een kudde runderen of Konikpaarden. Het landschap is puur natuur. U vindt hier ooibossen, moerassen, kruidenrijke graslanden, diverse waterplassen en rivierduinen. En wie weet spot u ook nog een bever tijdens een wandeling bij het invallen van de schemer.

Gendt en omgeving.

Op loopafstand van uw woning vindt u de dorpskern, waar qua winkelaanbod alle basisvoorzieningen voorhanden zijn. Gendt heeft een uitgebreid en veelzijdig aanbod van actieve sport- en culturele verenigingen. In de directe omgeving zijn er eindeloze fietspaden langs vele mooie plekken in de Betuwe. Via de dijk rijdt u zo naar Fort Pannerden en het unieke kasteel Doornenburg maar ook het gezellige Elst ligt op korte afstand.
Mocht u er op uit willen gaan naar een grotere stad, binnen nog geen 20 minuten rijden staat u in het centrum van Nijmegen of van Arnhem. Hier kunt u naar hartenlust winkelen, een terrasje pakken, uit eten gaan of de prachtige omgeving verkennen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.