• Verkocht

Vleumingen 12 6691 CV Gendt Gendt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze goed onderhouden, recent gemoderniseerde, zeer ruime hoekwoning met vrijstaande grote garage, op een perceel van maar liefst 296 m2 ligt aan een rustige weg nabij het centrum van Gendt.
In het knusse Gendt heb je eigenlijk alles binnen handbereik: een gezellige dorpskern, mooie stukjes natuur en vele voorzieningen als scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen.

DE WONING:

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal, aan de voorkant van de woning, met toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer, vind je rechts de ruime, open zithoek bij het raam aan de voorzijde van de woning met openhaard (hout). Meteen links is de trap naar boven, waar iets verder zich de eethoek bevindt met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de recent gerenoveerde en moderne openkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven en koffieapparaat van Siemens, een kookplaat, vaatwasser en koelkast. De deur in de keuken leidt naar de achtertuin. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een overkapping, waar u heerlijk overdekt kunt zitten.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Hier biedt een ruime overloop toegang tot drie grote slaapkamers – waarvan één met balkon en met inbouwkast – en een badkamer met ligbad , toilet en wastafel met wastafelmeubel en spiegel.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een grote voorzolder, een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-installatie, verder is er veel bergruimte. Tevens is er een vierde slaapkamer met wastafel en dakraam.
De gehele zolderverdieping is voorzien van een lichte, grijze vloerbedekking.

DE TUIN:
De tuin rondom ligt op het noord- oosten en is netjes onderhouden. In de voortuin ligt een gazon met een pad naar de voordeur. De achtertuin en zij tuin zijn voorzien van een gazon en een terras, welke gedeeltelijk is overdekt aan de achtergevel van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een oprit en een grote vrijstaande garage met vliering, welke plaats biedt voor 2 auto's.

BIJZONDERHEDEN:

- Recent gemoderniseerd, nieuwe vloeren, gestucte wanden en moderne luxe keuken
- Oprit met eigen parkeergelegenheid en grote garage met vliering welke plaats biedt voor 2 auto's
- Garage is om te bouwen tot grote hobbyruimte of kantoorruimte
- Tuin rondom op het noordoosten
- Centrale verwarming met combiketel Remeha 2013
- Energielabel D
- 4 Slaapkamers
- Gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Gendt

Inhoud : 560 m3
Woonoppervlakte : 131 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 19 m2
Externe bergruimte: 33 m2
Energieklasse : Energielabel D
Perceel oppervlakte : 296 m2
Aanvaarding : per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT A 2964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.