• Verkocht

Steenakker 22 6691 DN Gendt Gendt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Woningen heb je in vele maten, soorten en prijzen. In een toch wel overspannen markt is het fijn om ook eens een huis aan te treffen dat aantrekkelijk is geprijsd en voldoende ruimte biedt om er jarenlang te wonen en van te genieten.

Dit eengezinswoonhuis is zo’n voorbeeld. Gesitueerd aan rand van de dorpskern op korte afstand van winkels en diverse openbare voorzieningen tref je deze nette tussenwoning aan. Uitgerust met vier slaapkamers, een garage, een onderhoudsarme voortuin, een verzorgd aangelegde achtertuin en grenzend aan een doodlopende straat. Een prima plaats om jouw wooncarrière te beginnen.

Het is hier prettig wonen. Samen of met een gezin. In ieder geval is de wijk verkeersluw en kinderen kunnen lopend naar een speelveld in de directe nabijheid.

De woning zelf is weliswaar niet hypermodern maar wel netjes onderhouden. Echte grote veranderingen hoeven niet per se. Uiteraard is dit een eigen keuze. Bekijk de foto’s en beslis of je komt kijken. We openen graag de deur voor je.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met gemêleerde tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-ruime tuingerichte woonkamer met blank eiken parketvloer, spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafond, deur naar achtertuin en doorloop naar keuken;
-open keuken met dito vloer als woonkamer en schuurwerk plafond en voorzien van een lichte eigentijdse hoekopstelling met houten (niet massief) werkblad, inbouw inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron en koel-/vrieskast.

-Eerste verdieping:
-overloop met vaste kast en trapopgang naar tweede verdieping;
-oorspronkelijke badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting;
-drie bruikbare slaapkamers.

-Tweede verdieping:
-voorzolder met opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid om wasmachine-aansluiting te realiseren;
-zolderkamer met laminaatvloer en diverse bergruimten (achter schuifdeuren).

*Algemeen:

-bouwjaar: 1978;
-perceeloppervlakte: 135 m²;
-inhoud: circa 364 m³;
-woonoppervlakte: circa 89 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 18 m².

*Bijzonderheden:

-garage met stalen kanteldeur, elektra en vliering;
-dak-, muur- en vloerisolatie, volledig dubbel glas;
-energielabel E. Einddatum: 05 oktober 2031;
-buitenkraan aan voor- en achterzijde;
-(handmatig bedienbaar) screen op keukenraam;
-rolluik aan voor- en achterzijde;
-groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde;
-begane grond voorzien van (hardhouten) binnendeurkozijnen met nieuwe paneeldeuren;
-nieuwe (hard)houten voordeur met glas-in-loodraam.

Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT A 3627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122
Dhr. Kregting
Steenakker 22
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep altijd soepel en correct. Afspraken die gemaakt werden zijn altijd nagekomen. Verkoop en begeleiding verliep naar volle tervredenheid
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.