• Verkocht

Lus 111 8281 NW Genemuiden Achter 't Tag

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Een huis én een plek om je helemaal fijn bij te voelen! Deze sfeervolle tussenwoning heeft een unieke, vrije ligging aan de voorzijde en ligt dichtbij het wandelgebied aan recreatieplas 'Het Varkensgat' en om de hoek van het plantsoen met de kinderboerderij en de ijsbaan.

ENERGIELABEL A
Een energielabel A is het groenste label wat aan een woning kan worden toegekend. Het heeft alles te maken met de energiezuinigheid en duurzaamheid van een woning. Deze woning beschikt over volledige isolatie, zonnepanelen* en HR++ beglazing.

KOM JE BINNEN SFEER PROEVEN?
Via de voordeur kom je in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Een comfortable plek met sfeer van de houtkachel en prachtige en-suite deuren die toegang geven tot de eetkamer en keuken. De keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl, is voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, hier bevinden zich de wasmachine,- en droger aansluitingen. De achterdeur brengt je in de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Het ruimtelijke gevoel dat je in dit huis beneden hebt, komt boven direct weer terug. Deze verdieping beschikt over totaal drie slaapkamers en een ruime badkamer. De 3 slaapkamers zijn alle 3 van goed formaat. De badkamer beschikt over een zit- en ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken, waar de 4e slaapkamer gesitueerd is. Er is een groot dakkapel geplaatst er veel licht binnen komt en ruimte ontstaat. Achter de deur zit een ruime walk-in-closet. Deze verdieping beschikt over meerdere knieschotten (tot aan de walk-in-closet) wat je veel bergruimte geeft.

TUIN
De voortuin is aangelegd met betontegels en beukenhagen. De achtertuin beschikt over tegels en een houten vrijstaande berging. In de achtertuin is een achterom.

Parkeren kan bij deze woning gemakkelijk aan de voorzijde van de woning waar openbare parkeerplaatsen gesitueerd zijn.

ZONNEPANELEN *
De zonnepanelen zijn aangeschaft onder een huurconstructie. Dit lopende contract kan door de koper worden overgenomen.

Woonwijk 't Tag
't Tag is één van de jongste wijken van Genemuiden. Een ruim opgezette wijk met veel groen, meer dan voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor de kinderen. Op loopafstand bevinden zich sportvelden, de manage en scholen, het centrum en de supermarktboulevard bevinden zich op fietsafstand. In deze wijk varieert het van jong en oud, starters en doorstromers, een wijk met plek voor iedereen!

WONEN IN GENEMUIDEN
Genemuiden staat bekend als dé tapijtstad van Nederland, gelegen aan het Zwartewater. De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN L 1511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (12,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.